远大路沿线片区城市更新（旧城改建）项目一期（X07-D29、X07-D31、 X07-D40 地块），编号[2025]长沙市004号，位于芙蓉区东岸街道东屯村，远大路以南、东屯路以北、双杨路两厢，宗地总面积为51850.30㎡，出让面积为38760.22㎡，另有规划路幅面积为13090.08㎡，总规划建筑面积114199.18㎡，起始价5.71亿元， 起始楼面价5002元/㎡。该地块最终由长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司以总价5.71亿元竞得，成交楼面价5002元/㎡，溢价率0%。
其中，X07-D29地块：用地性质R2，土地面积3971.67㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑控高 50 米，机动车出入口方位：ES；为推动远大路城市更新项目进展，2024年该地块用地性质由商业用地更改为住宅用地。
图：地块位置
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▌[2025]长沙市004号
地块位置：芙蓉区东岸街道东屯村，远大路以南、东屯路以北、双杨路两厢
建设用地面积：38760.22㎡
规划建筑面积：114199.18㎡
用地性质：住宅用地
起始价：57128万元
成交价：57128万元
成交楼面价：5002元/㎡
溢价率：0%
竞得人：长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司
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地块所处尚东板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。所在位置交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕，且距离隆平水稻博物馆地铁站仅0.8km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了芙蓉区育才东屯小学、湖南师大附中芙蓉中学、三甲医院湖南省人民医院(马王堆院区)、购物中心龙湖长沙芙蓉天街等生活配套。景观资源方面，周边有龙王殿、张公岭社区公园等49个公园景点。
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