梅州购房正当时！公积金“神助攻”圆你安居梦

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梅州新闻联播

2025-03-07 21:13发布于广东广东省梅州市广播电视台《梅州新闻联播》栏目官方账号

还在观望房价？

近年来

梅州公积金政策迭代升级

贷款利率历史最低

额度历史最高

服务历史最优

这份“购房礼包”助您轻松安家

速来了解！

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优化贷款政策

激发市场消费活力

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公积金利率创历史新低

月供省出一笔钱

首套房五年以下2.35%，五年以上2.85%（详见下表）：

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贷款额度上调

资金更充裕

贷款额度双方最高65万元、单方45万元。异地缴存职工、灵活就业人员、台港澳同胞享受同等权益，各类高层次人才、“青梅计划”人才和多子女家庭等购买首套房贷款额度同步提高。多子女家庭贷款最高额度78万元，最高层次人才贷款额度130万元。

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贷款额度核定条件再放宽

申请住房公积金贷款最高额度不超过缴存职工（含配偶）账户保留余额提高至20倍；月还款本息额不得超过职工（含配偶）住房公积金缴存基数放宽至60%。

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异地缴存职工享受同等权益

深化推进住房公积金异地互认互贷，取消异地贷款户籍限制，推行“异地公积金+异地户口”在梅州购房享受同等待遇。

5

实施二手房交易“带押过户”

在不解除房屋抵押状态的前提下，实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立登记“双同步”，降低购房成本。

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开展“商转公”贷款业务

缴存职工符合住房公积金贷款条件的，可以申请将原商业贷款转为住房公积金贷款，减轻购房职工还款压力。


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支持租购并举

助力群众解决住房问题

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实行“一人购房全家帮”。

购房可申请提取本人、配偶，以及双方父母、子女的住房公积金，实现“代际”支持购房。

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支持提取作首付。

购房可提取本人及配偶住房公积金用于支付购房首付款。

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提高租房额度。

租房金额提高至2400元/月，多子女家庭再上浮20%。租住人才公寓类和公共租赁住房类的，可按实际租金全额提取。

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支持加装电梯提取。

本人、配偶及双方父母既有住宅加装电梯的，可一次性提取住房公积金账户余额。

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支持建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。


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办理更便捷

线上服务“不打烊”


梅州公积金中心深化推进“两个100%”和“极简审批”改革，实现所有政务服务事项“全程网办”，个人所有事项“指尖办”，90%事项“跨省通办”。住房公积金业务，推荐“指尖办”“网上办”。

线上办理


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登录“梅州公积金”微信公众号、粤省事或梅州市住房公积金网上服务大厅申请办理。

线下办理


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全市8大县（市、区）政务服务中心公积金办事窗口+全市62个受委托银行网点可同步受理，业务全市通办。

政策暖风频吹

安家梅州正当时

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来源：梅州公积金
责编：董姗姗
主编：曾展鸿
审核：陈福彬
监制：钟宇锋