为深入贯彻习近平总书记关于“把首都建设成为一个大花园”的重要指示精神，落实北京城市总体规划及花园城市专项规划要求，市规划自然资源委昌平分局结合区域特点，统筹施策，在《昌平区北七家镇南部组团CP02-0704-0024～0078地块规划综合实施方案》（以下简称《规综方案》）编制过程中，创新实施“多师协同”工作机制，并采用“刚弹结合”的规划管理方式，确保高标准规划、高水平设计、高质量实施，全方位打造北七家南部地区“花园社区新示范、温榆河畔宜居园”的目标。《规综方案》已于2025年1月24日正式获批。
坚持规划引领，构建宜居活力社区
北七家南部组团位于昌平区东南部，毗邻朝阳区，紧靠未来科学城与温榆河公园，总规划用地面积约267.22公顷，其中城镇建设用地约88.64公顷，总建筑规模约63.94万平方米。根据《规综方案》，该片区将建设成为“活力多样、便捷舒适、城绿交融的高质量生态宜居之城”。
具体措施包括：
1、优化公共服务配套，规划12.5公顷的设施用地，打造便捷的一刻钟生活圈；
2、强化生态空间布局，推进区域整体减量，规划170公顷绿色生态空间，提升环境品质；
3、完善交通路网，优化与温榆河公园、来广营地区的交通连接，注重立交节点设计，保障区域内部微循环畅通，构建宜居尺度的高品质社区。
多师协同创新，推动规划落地增效
《北京市责任规划师制度实施办法》明确提出“建立‘双师’或‘多师’协同机制”，以加强街区规划设计、建设管理和空间运维的技术支持。《规综方案》作为这一机制的试点，创新构建了由规划师、建筑师、园艺师、评估师等多专业协同的工作模式，打破传统学科壁垒，实现城市设计、景观规划、经济测算等多领域深度融合，推动规划实施效能最大化，确保方案的整体性、系统性和可实施性。
灵活管控机制，促进城市可持续发展
践行花园理念，精细塑造绿色宜居环境
《规综方案》全面贯彻花园城市理念，围绕“增绿、促融、提质”三大方向，构建蓝绿交织的生态格局，打造功能多元的绿道体系，并通过精细化设计提升空间品质，促进城市与自然的深度融合。
主要规划亮点包括：
1、花园住区：南区以低密度建筑为主，依托清河水系及沿河公园，鼓励建筑设露台、阳台，形成立体景观体系；北区以高层建筑为主，打造围合式社区庭院景观，并推广屋顶绿化、阳台花园等模式，提升社区绿化率。
2、花园街道：结合不同街道功能，划分风景道路、主题道路、邻里道路，增强城市街道景观层次，提供宜人步行环境。
3、花园公服：鼓励建设花园式学校、休息区及适老化设施，并推动公共服务设施与绿地功能互补，提升居民日常活动空间品质。
来源：北京规划自然资源