全国首例！湖北一高校将收购商品房当学生宿舍

一份公开在湖北省发改委官网上的《关于湖北大学阳逻校区购置存量商品房用于学生住宿项目可行性研究报告的批复》（以下简称《批复》）显示，项目整体购置武汉城建·水岸（阳逻水乡）5号楼、6号楼存量商品房352套用于学生住宿，总建筑面积37048.04平方米（全部为地上建筑面积），新增学生住宿床位2800个。

具体来看，项目估算投资为19824.74万元，其中毛坯购置费用17238.45万元，装修改造费用2586.29万元。资金来源为争取中央预算内投资及学校自筹。

据报道，湖北大学阳逻校区与上述《批复》中提及的存量商品房小区武汉城建·水岸，仅一路之隔。在地图软件上，从该校北门到武汉城建·水岸5号楼，直线距离不到400米。

房天下网站显示，2022年，武汉城建·水岸5、6号楼已拿预售证，户型面积在92~118平方米之间，备案均价约7300元/平方米。

而按照上述《批复》，湖北大学阳逻校区此次毛坯购置费用为17238.45万元，购置面积37048.04平方米，计算下来，平均收购单价约4650元/平方米。较此前备案的均价，当前收购价相当于打了近6折。

据悉，高校购置存量商品房用于学生住宿，此前就有相关政策指引。