3月4日晚间，中国金茂（00817.HK）发布公告称，公司间接全资附属公司西安顺茂 与 嘉兴唐茂及西安长茂 签署股权转让协议，据此，西安顺茂同意收购而嘉兴唐茂同意出售西安长茂49%的股权，总对价约为16.86亿元。
信托圈内人通过企业预警通获悉到，嘉兴唐茂成立于2023年1月，大股东是中铁信托，持股59.9238%；另一个股东金茂投资隶属金茂集团，持股39.9492%。
据信托圈内人分析，中铁信托和金茂集团之间有合作，中铁信托发行了金茂集团的房地产项目，嘉兴唐茂是合资成立、专门负责的项目公司。
西安长茂成立于2022年9月6日，截至目前，西安长茂的注册资本为10.8亿元，由中国金茂间接全资附属公司西安顺茂持有51%的股权，并由嘉兴唐茂持有49%的股权，为公司的间接非全资附属公司。本次交易完成后，西安长茂将成为公司的间接全资附属公司。
西安长茂从事开发的项目为西安大明宫金茂府二期，位于陕西省西安市未央区的编号为QJ10-9-264、QJ10-9-266的两个地块，项目占地约66667平方米，已开发为可售住宅项目，计容建筑面积共计约166667平方米，预计将于2026年1月竣工。
财务数据显示，截至2024年12月31日，西安长茂税后亏损约2071万元。
对于此次收购的原因，中国金茂在公告中称，嘉兴唐茂因其自身原因拟出售其持有的西安长茂股权。本次交易前，西安长茂为公司的间接非全资附属公司，其日常经营管理及该项目的开发均由集团主导负责。通过本次交易，西安长茂将成为公司的间接全资附属公司，这可确保该项目成功收尾，相关各项事宜顺利完成。
资料显示，嘉兴唐茂为一家有限合伙企业，并为公司的间接联属公司，主要在中国从事房地产投资业务。嘉兴唐茂的有限合伙人份额由金茂天津及中铁信托有限公司分别持有39.9492%及59.9238%。中铁信托有限责任公司的最终实际控制人为国务院国资委。