每年这个时期都在关注政府工作报告，更重要的是关注每年的工作内容，里面有和各行业相关的指向性内容。2025年有关房地产的内容相当丰富，梳理了重点内容大致有：
“稳住楼市股市”
今年国内生产总值增长5%左右，并且是“十四五”收官之年。股市和楼市聚集相当多的资本，这两个市场的稳定对实现经济增长目标有相当大的推动。所以为了稳住楼市，还会有不少举措，至少大幅下跌的空间被压缩，买家继续看空楼市的想法不可取。
“实施适度宽松的货币政策”
宽松的货币政策不是只针对股市楼市，但股市和楼市都是资金需求“大户”。要保持住宽松的货币环境，还会有降准、降息。资金有了流动性，资金的使用成本更低。所以，今年买房的资金使用成本有望进一步降低。
“持续用力推动房地产市场止跌回稳”
推动房地产市场止跌企稳有几个抓手：
因城施策减调限制性措施
去年4季度以来，一线城市限购进一步宽松以及税费减免等举措，楼市止跌的信号明显，二线城市也在积极转好的过程中，强二线已经出现环比连续上涨的城市。
目前一线城市中，北京、上海、深圳还有限制性举措，还有优化的余地，所以市场还有期待，当然，这不意味马上就会出来，相信储备政策会在适时落地。
加力城中村及危旧房改造
加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。今年城市更新还会重点工作之一。
一方面可以通过改造改善城市界面，提高土地利用价值；另一方面，旧改出来的需求是消化库存的一股力量。
合理控制新增房地产用地供应
土地供应是未来市场供应，土地也是调节供应的手段。就目前来看，一些库存过多的城市土地供应今年会缩减。
对于上海这样的城市，虽然库存压力不算特别大，但有一些结构性矛盾，比如，郊区库存偏高，市区库存少。因此，今年以来的土地供应可以看出，市区的土地供应在平稳释放，郊区土地尤其是板块新房库存多的供应的比较少。今年还会延续这一格局，土地的供应解决这种结构性不平衡。
推进收购存量商品房
在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。收储存量商品房可以减少库存压力，并且收购的价格会形成锚定效应，区域内其他产品的价格进一步下跌的空间被压缩，形成稳定的心理预期。收储的商品房也可以改善居民居住水平，改善民生。
推动建设“好房子”
推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。以前解决居民有没有住房的事情，但是现在改善需求占到重要比例。今后要解决的是“好不好”的问题，提升开发商建造理念，比如提升建造过程中的建设指标和质量，但要降低能耗等等，对居民来说，可以获得更舒适的居住空间。
北京已经出了相关的文件，给其他城市很好引领，预计今年很多城市会积极跟进，出台符合自身情况的“好房子”标准。
总结
总体来看，多方面的政策举措继续为房地产的“止跌回稳”保驾护航，今年楼市政策继续围绕释放刚需和改善需求入市为主。政府工作报告内释放的积极信号有助于市场信心的进一步恢复，短期小阳春行情兑现的可能性非常高，热度有望超过去年同期。