3月4日晚间，碧桂园（02007.HK）公布2025年2月份未经审核营运数据。公告显示，碧桂园及附属公司，连同合营公司和联营公司，于2025年2月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币23亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约31万平方米，同比下滑38.17%。
根据碧桂园此前披露数据计算，其1-2月累计权益合同销售额45.6亿元，较去年前两个月权益合同销售额92.1亿元同比下滑50.49%。2025年1月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币22.6亿元，较去年同期的54.9亿元减少58.83%，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约27万平方米。
2024年，碧桂园的权益销售额471.7亿元，月均39.3亿元。2024年1-2月，实现归属公司股东权益的合同销售金额约为人民币92.1亿元，销售建筑面积约为93万平方米。
碧桂园的保交付压力很重，多次表态称保交付是公司发展的第一要务，2022年，碧桂园全年交付70万套，2023年底累计交付超60万套房屋，2024全年交付房屋超38万套，近三年累计交付约170万套房屋。截至2024年6月30日，碧桂园净资产仍有741亿元，净资产仍然保持为正。基于此，有投资者认为，尽管碧桂园面临巨大的债务压力，但整体财务状况尚未陷入绝境。只要能够合理规划债务偿还计划，积极拓展融资渠道，优化资产结构，碧桂园仍有机会逐步化解债务风险，实现财务状况的好转。
近期，碧桂园集团召开年度工作会议，集团董事局主席杨惠妍在会上明确了公司2025年的重点工作：上半年以保交房为主，近期首先是落实好节后的及时复工；下半年保交房和保主体并重，为2026年进入正常经营状态做好准备。碧桂园集团总裁莫斌表示，境外债务重组提案已公布关键条款，并与七家知名银行组成的协调委员会达成共识，目前债务重组工作正在有序推进中。
值得一提的是，碧桂园集团董事局主席杨惠妍在会议中提到，要推动公司逐步回归到正常的经营状态。今年1月21日，碧桂园股票已正式复牌，复牌当日股价涨幅一度超20%，随后回落，自1月21日复牌后股价波动下滑。截至发稿前报0.48港元/股，跌幅4%。
记者:刘瑾阳 校对:杨荷放 编辑:刘玉红