2025年1-2月川蓉房地产企业销售业绩TOP30

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中指研究院

2025-03-05 12:29发布于北京中指研究院官方账号

2025年2月，成都商品房供应面积为90万㎡；成交面积137万㎡；商品住宅供应面积为50万㎡；成交面积为101万㎡。TOP30房地产企业1-2月累计实现在蓉销售金额约299.19亿元，成交面积约134.31万㎡，11家销售额突破10亿元。

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数据说明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

成都市2025年1-2月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额约299.19亿元，销售面积约134.31万方。3家房企在蓉销售金额达20亿以上，分别为中国铁建地产23.8亿、华润置地21.2亿和龙湖集团20.9亿。此外，华发股份、成都轨道城市、保利发展、锦江统建、招商蛇口、兴城人居、润达丰滨江和天投开发，8家企业销售金额超10亿元。

在蓉房企积极供货，保利花照天珺、华润置地中环天宸、交子缦华、招商时代公园、嘉禾桂府、锦宸院等多个项目热销。天投开发的公园理想和滨湖璟园项目2月首开，以当下新房市场中少有的小户型准现房产品，受到置业客户的广泛关注。


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数据说明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

成都市2025年1-2月房地产权益销售业绩TOP20中，保利发展以16.5亿元位列TOP1，此外，华润置地、龙湖集团、成都轨道城市、润达丰滨江、兴城人居、华发股份6家企业权益销售金额超10亿。


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数据说明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在四川的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

四川省2025年1-2月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额约305.29亿元，销售面积约140.59万方。11家房企在川销售金额超10亿元，分别为中国铁建地产、华润置地、龙湖集团、华发股份、成都轨道城市、保利发展、锦江统建、润达丰滨江、招商蛇口、兴城人居和天投开发。

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华润置地以34亿元位列在蓉及在川拿地金额TOP1；崇州蜀兴实发以23万㎡位列在蓉及在川拿地规模TOP1。

·市场解读·


● 2月成都商品住宅成交101万㎡


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2月，成都商品房供应面积为90万㎡；成交面积137万㎡；商品住宅供应面积为50万㎡；成交面积为101万㎡。

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2025年2月，双流区商品住宅供应面积为12.1万㎡，为成都市最高；其次为天府新区的9.2万㎡。2月，天府新区商品住宅成交面积为11.7万㎡，为成都市最高；其次为成华区的9.1万㎡。

2月为传统淡季，成都市场保持正常平稳运行，随着三月临近，成都新房、二手房周度销量已经开始出现明显上行趋势。土地市场方面，核心区域土地保持高溢价成交，开发企业对成都投资热情不减。相信随着“金三银四”到来，成都房地产市场将持续向好。


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