月末逢周五，正适合开启新篇章。
今天，广州2025年春季土地推介与蓝皮书发布！
本次参与的房企数量空前，除了广州本地常见的国家队，还有不少民企、外地房企，共计52家，土地供应热度可见一斑。
2025年广州蓝皮书共计收录267宗，住宅地块132宗，商服地块95宗，工业地块32宗，其他地块8宗。
会上重点介绍了30宗优质地块，其中23宗都在中心区，覆盖金融城、智慧城、海珠创新湾、白鹅潭、白云新城等板块。
金融城起步区007地块、世界大观四期地块已正式挂牌出让。其中世界大观四期将打造容积率1.1的叠墅产品！
事不宜迟，我们来看看中心区的重点地块！
·天河·
推介会上，天河出的优质地块最多，天河智谷片区占5宗、金融城2宗，显而易见，2025年的天河将持续放大招。
譬如天河起步区007地块，目前正挂牌出让中，起始价66亿元。
地块包含住宅用地、商业用地、商务用地等，宗地面积约3.5万㎡，其中住宅建面约2.3万㎡。
值得注意的是，地块南向可享有江景资源，且紧邻地铁4/5号线交汇站车陂南站，住宅与商办等公共空间可建连廊。
换言之，该地块将会打造成一个TOD综合体项目。
一路之隔便是天河金融城东区AT091410地块，占地约1.5万㎡，周边规划有18班小学。
地铁交通便捷的同时，该地块可享南向一线无遮挡江景资源。
天河智谷片区推出的地块，预计将主打高端改善。
如航天奇观二期AT1003022、3023地块，住宅建面约8.4万㎡，容积率2.45，山水环绕，将打造天河东部高端社区标杆。
当然，片区内还有最引人瞩目的世界大观四期地块，今天正式挂牌出让。
宗地面积约3万㎡，建面约2.3万㎡，起拍总价10亿+，折合单价约4.6万/㎡（未扣除配建）。
会上透露了该地块的容积率1.1+叠墅两个重磅信息，况且，目前世界大观一二三期已逐渐发展成熟，配套进入对现阶段，地块将融入连片规模，助力天河东部整体发展。
·越秀·
·海珠·
海珠上新的3宗宅地集中在海珠西——广纸地区335地块、翠城花园东地块、石岗路957地块。
其用地面积普遍都不大，预计主力产品仍会聚焦于刚需、刚改。
加上周边已入市或即将有动作的越秀·桂悦东晓、中交·天翠、绿城馥香园、中建天钰等新盘，买家选择会更多，海珠西的热度也将持续加码。
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