房租到期，济南一中介收房时蒙了：客厅竟放了7辆共享单车！律师：“共享”变“独享”或涉嫌违法

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新黄河

2025-02-24 20:59发布于山东新黄河客户端官方账号

近日，济南一房屋中介在社交平台发布了一条收房视频，租客在客厅中间竟然停放了7辆共享单车，这让上门收房的工作人员大吃一惊。2月24日，新黄河记者联系到知情的工作人员。其称，因房租到期后迟迟联系不到租户，工作人员上门查看情况时发现视频中情形。目前已联系到租户，对方承诺25日办理完退房手续并完成相关清退工作。

“退房第一视角，一进门我蒙了。”2月23日，济南一中介在社交平台发布了一则视频，吸引了不少网友关注。视频显示，客厅开间约3米左右，除了沙发、茶几和电视柜之外，还停放了7辆共享单车，这让本就不大的客厅显得更加逼仄。

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24日，新黄河记者联系到知情工作人员迟昊（化名），据其介绍，该出租屋在北园大街附近，是两室一厅的户型，租客是两位30岁左右的男性。“租房合同约定22日到期，但一直联系不到租户。23日，工作人员上门收房，一进门就看到这个情景，当时屋里有人，不方便当场进行清退，工作人员记录下现场情况上报给公司，之后双方进行了协商，对方承诺25日搬离。”

另外，对于共享单车上楼一事，迟昊告诉新黄河记者，工作人员已经督促租客及时归还，目前还在跟进事情进展。

值得一提的是，该短视频的评论区一位网友留言吸引了新黄河记者注意。该网友提醒“要是锁破坏了可以报警，要不你就是帮忙销赃。”针对上述情况，新黄河记者联系到了山东泉泽律师事务所律师金晓东。金晓东表示，用户在扫码解锁共享单车后，与共享单车公司形成租赁合同的法律关系，但共享单车所有权仍归其公司所有，消费者获得的只是特定时段的使用权，用户不能将其占为己有，也不能违反用户协议独占使用。

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金晓东介绍，私藏共享单车有两种情况，第一，用户使用后不予归还，此时用户是基于合法前提而占有共享单车，符合侵占罪的构成要件，可能涉嫌构成侵占罪；第二，没有使用单车，只是在路边看到或者基于其他目的隐藏单车，把锁撬开带回家或藏在不容易被公众发现的“私密处”，这就可能涉嫌构成盗窃。

在此，新黄河记者提醒大家，共享单车要“共享”，据为己有是违法行为。在使用共享单车时，要注意遵守交通规则，并按照规定停放车辆，使用后锁好车再离开，以免造成超时扣费的情况。

（新黄河客户端记者曲珈熠）

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▌来源：新黄河客户端

▌编辑：王海燕 校对：高新