1.临平新城地标级商住地出让，杭州乔智置业以6.8亿元竞得，总体量约10.4万方。
2.地块位于迎宾路与世纪大道交汇处，零距离临近地铁9号线和3号线换乘站临平地铁站。
3.由于TOD项目的赋能，临平新城将构建“站、城、商、居一体化”的微型城市，为区域发展注入强劲动力。
4.地块周边集聚优质城市资源，如理想银泰城、IFC互联网+金融中心等产业载体，可形成显著的产业集聚效应。
5.同时，临平新城共推出13宗涉宅地，其中8宗容积率在1.3及以下，大牌房企接连拿地，助推高品质住宅发展。
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潮新闻客户端 记者 郑青青
今日，临平新城地标级商住地出让。
正处临平区的城市中心点——迎宾路与世纪大道的交汇处，与地铁9号线和3号线换乘站临平地铁站零距离的临平新城TOD地块最终由杭州乔智置业以6.8亿元竞得。
地块总体量约10.4万方，商业商务部分建面约6.5万㎡，住宅部分建面约3.9万方，综合成交楼面价6478元/㎡，住宅部分成交楼面价约10455元/㎡。
一个TOD项目，是便捷高效的交通枢纽，是活力四射的商业极核，是引人聚产的产业中心，以及舒适宜居的生活示范区。
通过交通、商业、产业与居住功能的深度融合，未来临平新城将出现一个多功能、全维度的城市活力中心，为区域发展注入强劲动力。
TOD赋能 为城市更新按下加速键
临平区汀城单元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36地块原址为临平汽车南站。这里曾是临平城区向南拓展的一大标志，是临平城区的重要交通枢纽。随着临平新城城市更新步伐的加快和轨道交通的快速发展，汽车南站的功能逐渐被地铁9号线、3号线等现代化交通方式所取代，其历史使命也悄然落幕。
如今这片土地的更新再开发，是临平城市中心功能升级的重要一步，对区域发展和城市空间重塑有着重大意义。
未来，这里将构建“站、城、商、居一体化”的微型城市，形成现代化城市枢纽精品名片，树立“站城融合”典范，推动区域形象全面升级，为临平新城注入新的活力与魅力。
原汽车南站地块区位图（来源：决策通）
TOD赋能 打造城市发展新引擎
地块汇聚交通、医疗、教育、商业及商务等全维优质城市资源，堪称临平城市发展的“黄金C位”。其中，LP010203-22地块规划建筑面积约6.5万平方米，将重点打造高端写字楼和商业综合体等业态。
从商业维度考虑，地块西面即为理想银泰城，未来可通过差异化定位和业态互补，有效引导区域消费升级，形成协同发展的商业生态圈。
从产业升级考虑，地块周边集聚IFC互联网+金融中心、时代广场、中国（杭州）互联网创新港等产业载体，本身商业商务氛围就极为浓厚。通过整合周边楼宇资源，可形成显著的产业集聚效应，吸引更多优质企业入驻，全面提升临平新城的经济能级。
同时，地块还可与南面的艺尚小镇可实现产业联动，协同发展时尚设计、数字消费等产业集群，构建"产城融合"的新发展格局。这种多维度的资源整合与产业协同，将有力推动区域经济高质量发展，打造临平城市发展的新引擎。
原汽车南站地块周边配套一览
品质驱动价值 打造杭州改善置业新高地
临平新城的更新和发展，更是城市品质和价值的提升。
把控城市品质，临平新城从土地供应端就开始着手。据统计，2023年至今临平新城共推出13宗涉宅地，其中8宗容积率在1.3及以下，滨江房产、绿城、招商、金地、浙江交控等大牌房企接连拿地，湖翠云来府、宸樾山澜里、春曼雅庐、沁东润府等改善项目不断面市，临平新城城市界面不停焕新，更多的杭州高端改善群体选择留在临平，滋养出改善生活的高阶城市形态。
今日成交的TOD地块，坐拥康城一品、绿城玉园、鼎湖未来云城等高端住区环伺的优越区位，周边理想银泰城、余之城、第一人民医院、区体育馆、人民广场、临平区妇幼保健院、信达外国语学校、临平一小等优质配套林立，先天具备打造封面级改善产品的基因，可为区域人居品质树立新标杆，进一步助推临平新城高品质住宅发展。
在杭州“多中心”发展格局下，临平新城有望以“高品质宜居+成熟配套”为核心竞争力，成为城东改善客群的首选之地。
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