最近几天，让沈阳北部居民最高兴的一件事儿，莫过于地铁四期规划（2025-2030年）环境影响评价第一次公示发布了，大家“白天想、夜里哭”的地铁8号线、9号线北延线终于再次出现在规划之中。
地铁一响黄金万两的含金量
在沈阳北部持续上升
在私家车数量一路攀升、公共交通体系日益完善的当下，“地铁一响，黄金万两”的辉煌时代似乎已经成为过去，然而，对于沈北北部居民，尤其是地铁9号线北延线上的区域以及居民而言，地铁始终是必需品，并非单纯的锦上添花。
根据规划，沈阳地铁九北共设九站，全程12.5公里，起点怒江公园、终点平罗新城，再结合此前官方发布的规划图来看，九北将三环内外极大程度的进行了串联，拉近了当下处于较为孤立状态的化板块与主城的距离。
此外，怒江街、西江街的日常拥堵问题，也会随着地铁八号线、九北的开通得到解决，居民们有了更多的出行选择，大幅节约通勤时间成本，提高通勤效率，再加上板块的产业规划等等以及新房、二手房、土地储备等，届时将为板块增添巨大活力。
交通路网明朗 这里将成北部新中心
根据网传的九北站点规划猜测图来看，未来文大路、五台山南路、沈北西路，或将成为区域的发展重点。
（图片源于网络、网传站点非官方）
这里处于北于洪、造化、北皇姑甚至正良几大热点板块交界处，并且也是距离三环最近的区位，能够共享区域利好。同时，从目前的配套来看，也是最为完备的，高品质的教育、医疗应有尽有，即使在没有地铁的情况下，仍然很受大家欢迎。
地铁开通后，两条路线、多个站点可能规划于此，这就会吸引更多的人在此置业、生活，也能在一定程度上促进地铁站周边逐渐形成热闹的商业中心，即使没有大型商业，为了满足居民日常所需，餐饮、零售、娱乐等各类业态也将会持续增多，未开发土地的价值也会得到相应提升。
沈阳首个完整社区 居住幸福指数拉满
因此，如果最后两条线路能够尘埃落定，这里将成为沈阳北部又一人居高地。
而坐落于此的沈阳首个完整社区-五彩阳光城，说它是整个区域能够满足全龄居住需求的项目也并不为过，而幼有善育，学有优教，病有良医，老有颐养，住有宜居” 美好生活服务体系也绝非说说而已。
首先，五彩阳光城的配套，在整个区域甚至是全城来看，都极具竞争力。项目出资建设的自幼儿园到高中十五年一站式辽宁省实验中学教育配套，不仅就在家门口，最关键的是，有且只有五彩阳光城的业主可以享受。购房后无需落户、没有等待年限，凭购房合同便可入学，小学毕业后100%直升辽宁省实验中学唯一直属初中，无论是教育理念、学习环境、成绩始终广受家长好评，早已成为了家长为孩子挑选学区的首选。
同时，项目出资建设自持自营的三甲标准医院，沈阳雍森医院，也在最大程度上为业主健康保驾护航，医院除为为五彩阳光城的长者业主提供挂号、收费、诊室、会诊、体检、健康教育等8项专属服务外，也可以为居家长者提供口腔护理、用药协助（口服、外用）、伤口换药（大、中、小）、血糖监测、胰岛素注射、TDP电磁波治疗、氧气治疗等一系列专业服务，收费价格也远低于市场价，这在全沈更是不可多得。
此外，五彩阳光城早已形成的包括适老化理念、适老化住宅、适老化配套设施、适老化服务项目、适老化专业团队、适老化规范管理的六大养老元素，让居住于此的长者们完成了由养老到享老质的飞跃的同时，也让“两头我来管、事业你打拼”的美好愿景成为了现实。
随着交通路网的不断升级，五彩阳光城这座全龄颐养大城，也将成为最符合购房者的心意的置业之选。