总揽金7390万！东软高新区再拿地 长兴岛两宗住宅地成交

2月14日，大连又有三宗土地成交，总揽金7390万元。

其中，大连东软信息学院以底价1844万摘得高新区软件园路以北、数码路以东，东沟区域6#地块，这是近半年来东软信息学院在东沟区域第二次拿地。

2024年10月11日，大连东软信息学院以总价26650万拿下两宗地：分别是占地面积25176.95㎡的40年商业用地（服务型公寓）和占地面积2906.32㎡的50年医疗卫生用地；短短一周后的10月18日，东软教育健康医疗科技园开工奠基。

东软教育健康医疗科技园将依托大连东软信息学院省级大学科技园的基础，通过规划建设综合医院、学生实训基地、研发中心、公寓等，打造专业领域康养人才实践实训平台、科技成果转化平台、创新创业孵化平台以及城市级智慧康养综合服务平台。

而此次摘得的占地2582.65㎡、建筑面积 8000㎡的40年商务金融用地也将是该项目的一部分。

另外，两宗成交的土地来自长兴岛经济技术开发区长兴岛街道。

中鹤置业（大连）有限公司以2254万底价摘得了占地面积13619.15㎡的70年住宅地块，综合楼面价格为736元/㎡；大连博洋房地产开发有限公司以3292万摘得了占地面积26799.89㎡的70年住宅地块，综合楼面价为924元/㎡。

近年来，长兴岛因为引进多个大企业、大项目，经济得到了长足的发展。比如恒力集团深耕长兴岛15年，投资超3000亿元。恒力（大连长兴岛）产业园2024年实现产值2402亿元。

一周前的2月8日，恒力造船（大连）有限公司以4.3991亿的底价再次在大连长兴岛经济技术开发区长兴岛街道一口气再拿下6宗工业用地，总占地面积超161万㎡。

而恒力在长兴岛的大展拳脚，相应的也会引进更多人才，比如恒力造船就计划在2025年将招聘各类造船人才3万人。

当然长兴岛的发展不仅仅只有一个恒力集团，比如大连长兴岛（东北亚）氢基能源加注基地暨中远海运西中岛化工及新能源仓储物流园项目已经正式启动，总投资550亿元的大项目也势必吸引更多的人才流入长兴岛。

还有投资超120亿元的鼎际得高端新材料项目计划今年9月投产；中石油大连石化炼化、原油商储库、绿电系列项目即将启动......

这些项目的发展、一个个超级大厂的建设，势必对当地的房地发展形成一个刺激。相信未来几年，长兴岛的房地产开发也会迎来一波小高潮。

另外，截至2月14日统计，3月大连长兴岛经济技术开发区长兴岛街道还有3宗总面积超过27万的50年工业用地即将入市。

3月即将入市地块一览

而主城区3月还将迎来甘井子区政府板块的住宅地入市。从开年的各区土地成交状况看，大连2025年的土地市场还是不错的，毕竟也出现了高新区住宅地溢价18%成交的状况。