十几年前说起住高层，有电梯，都是一件很有面子的事儿，但这么多年过去了，人们却仿佛“反其道而行之”，怀念起了以前老小区的多层。
我身边，就有很多人，在买房的时候完全不考虑大高层，甚至有几个人卖掉了自己家的高层，反而住回了老小区，好好装修一番，还真挺舒服的。
为何如今很多人，都选择了卖高层、住低层，越来越反感那种30楼、33楼，乃至更高的大高层了呢？今儿就和大家盘上一盘。
【大高层让人难接受的地方】
先说一说那些大高层，为什么让现在的人都反感。
得房率低得多
说到得房率，就让人忍不住对比一下大高层和老小区的差别了，同样是公摊，大高层动不动就30%，99平米的房子，到手有个70多就算不错了。
而老小区，99㎡公摊后到手怎么也有个89㎡，那是真的显大！算下来，它还便宜，这方面大高层是真的没一点优势。
物业车位都贵
其次，物业、停车，都是大高层户型绕不开的痛点，二线城市，百平米房子物业费一年两千多，停车即便你买了车位，还要交那离谱的车位管理费，按照住三十年来算，一年也是大几千，十分恶心。
居住密度大，电梯不方便
若说不差钱，上面这两点都能忍，那么让人忍无可忍的，或许就是高层等电梯的尴尬，30层楼，两梯四户的标准楼房，每天早晨等电梯别提多麻烦了。
尤其中间楼层，好不容易等到了，还有很多是下面楼层提前上去的，早晨上班经常迟到，烦心的很。
生活弊端较多
一些生活方面的弊端也不容忽视。
水压忽高忽低，日常用水、冲马桶经常会遇到那种“弱水流”，无他，只能等。噪音很大，本以为住得高离马路就能远一些，谁知道噪音在楼体间螺旋上升。还有空调安装，大高层装一台普通的1.5匹空调，安装费都要加到2匹空调的层次了……
都是麻烦。
住越高越冬冷夏热
高层冬天，我是不敢开太长时间窗户通风的，真的太冷了，而其他季节开窗通风，若云层压低，潮气也会重很多。
夏天离太阳又很近，暴晒上一天（尤其是顶楼），空调电费都要贵上很多。
没有安全感
最后，高层住宅往往给人没有安全感、虚浮的感觉，很多人往楼下望去，就觉得发飘，目眩，即便不恐高，也很少接近窗户。
而对于一些停电、火灾的担忧，也让居住感受没有想象中那么舒服。
【老小区的优势】
看到这里，大家应该也明白为什么如今有不少人纷纷从大高层，转向老小区了吧？其实，老小区的优势，一直就在那里。
①房价低得多
首先房价是真的低很多，还是拿二线城市举例，同一地段的高层和老小区，大多都能差出个三五千块，这钱无论是攒着还是匀到装修上，都是不错的选择。
②物业车位太便宜
物业和车位费就更不用说了，即便放到现在，也有很多老小区的卫生费一年就只用交个一百块，没有物业费一说；而车位，大多都是露天的，一个月五六十轻松搞定。
③楼板厚噪音低
以前不少老小区，建筑标准其实很高，最起码比现在偷工减料的大高层好。
楼板厚，抗噪音能力强是一方面，另一方面，居住密度低也带来了更少的噪音纷扰。
只要不是离马路太近的老破小，靠内的楼房住着真的很安静，比大高层好太多太多，大家不信可以去自己当地的老破小小区和大高层内做一个对比，一目了然。
④虽有弊端住着也比大高层舒服
当然，老小区也并非完全没缺点。
设备老化，买来后要好好装修拆改收拾一番才行。有些老小区停车位紧张，有乱停放的现象。高楼层老小区没电梯，买到五六楼爬楼很不方便……
上述种种确实存在，但不少卖掉大高层，住回老小区的人，真的是宁愿如此，也丝毫不怀念那30楼的大高层，由此可看出人们对这类大高层有么反感了。
若换成是你，会买老小区还是大高层呢？
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