官渡：老小区新模样 居民幸福感“旧地升温”

老房老小区，新年展新颜。近日，官渡区关上街道小街社区怡园小区完成升级改造，建成近30年的老旧小区重焕生机。

走进怡园小区，随处可见的百年米轨文化元素，为小区增添了一抹历史风情。小区里新铺装的路面画上了黄色的车位，小区中间的广场上焕然一新，健身设施、健身步道、儿童娱乐设施等一应俱全，广场上亭台楼榭和新栽种的花草相得益彰，一大早便有不少居民来到这里溜娃和健身。

“这个小区建好我就搬进来住了，在这里住了快30年了，现在比之前好了几十倍都不止，小区中间这个广场以前是杂草丛生，活动空间受限，居民来这里活动经常会因为抢空间发生口角，现在活动空间拓展得更大了，大家更喜欢下来散步和休息了。”说起小区的变化，张女士赞不绝口。

“现在我们小区完全不像是年龄接近30年的老小区，小区里配套了很多健身设施，现在环境变得那么好，我们健身都不用去公园里了，小区里还有篮球场和网球场，我感觉比我家孩子的小区房好住多了。”徐女士同样是小区里最早的一批住户，对小区的变化深有感触。

怡园小区为原铁路职工小区，位于关上街道小街社区，东临官南大道和明通河，西临盘龙江，先后建成于1995至1999年，建筑总面积约30万平米，约3300户，13000人。由于年久失修管理维护不到位，小区存在路面坑洼破损、楼道脏乱、小区绿地杂草丛生垃圾成堆、地势低洼排水不畅、垃圾房设置不合理、配套设施缺失破损等问题，居民对于改造的愿望强烈。

“2024年3月，怡园小区提升改造项目正式启动，小街社区紧紧围绕怡园小区的主要问题，深入开展民意调查工作，充分发挥全过程人民民主，广泛听取居民们的意见和建议，制定了‘一院一策’的改造方案，通过‘点菜式服务’充分吸纳居民意见，惠及小区居民。”小街社区党委书记兼居委会主任赵云艳说。

经过近9个月的改造，完成小区楼道粉刷约7万平米、沥青路面铺设约2.9万平米、人行道更新约8千平米、绿化景观提升改造约1.8万平米、安装健身设施40余套。对小区原有3个垃圾房和6个门卫室进行翻新改造，置换原有功能，作为小区的配套用房和生活用房。针对小区里老年人较多的情况，官渡区住建局、关上街道、小街社区吸纳居民意见，合理利用小区闲置资源，增加了爱心食堂约200㎡、爱心厨房90㎡、老年大学约300㎡。2024年12月底，怡园小区全面完成改造任务。

“怡园小区为原铁路系统职工小区，改造过程中我们尽可能多挖掘铁路文化元素，挖掘中越、中老铁路历史，打造了两个铁路文化广场，以铁路文化为主题，在小区入口、中心广场等地设置车站、铁路轨道、历史老照片展示等实体景观，设置百姓大舞台，让小区居民茶余饭后有了自己的‘网红公园’。”小街社区党委书记兼居委会主任赵云艳表示，目前老年大学和老年幸福食堂已建设完毕，下一步将引进第三方拓展相关服务。