买一套好房子
从关注「青岛楼市研究员」开始
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文/观察员老王
老人终于睡下了，想起有一片招聘启示没有写，就打开了电脑。
这种格式文书很简单，但对于思维跳跃且有些矫情的码字人来说，越是这种干巴的东西，越是不知道怎么写。
最终，决定在主题明确的情况下，小跑一下题，说一下为什么老王一个文人，会选择开一家房产门店。
一个做了13年记者的人，在母亲病重后顿悟了，辞去了传统媒体的工作，抓住了房地产行业繁荣的尾巴。要么你成为流量的奴隶，靠着人性的弱点，玩些博傻的游戏；要么你很会搞关系，觥筹交错之间，通过桌子底下的事儿安排桌子上面的事儿。四十多岁的老王，都不擅长，也不愿意在这个年纪降低自己做人的底线。
2025年，老王对主业很悲观：广告客户大幅减少，在央企和家电大厂常年恶意欠费的时代里，仅仅靠广告，可能活不下去了。第二个原因，很喜欢《安家》这部电影，很喜欢徐姑姑这个男主。
以一种温暖如煦的态度，帮助别人实现安家梦，自己赚人脉的钱，赚专业的钱，正大光明，问心无愧。
我要为这些关注我五年以上，信任我的朋友们，提供更好、更即时的服务。
一直怀揣“渡人”的天真
在和许多成功的同行交流时，很多人都劝老王：他想要什么样的房子，你就带他去买什么样的房子，他贪便宜，你就找那些有小便宜的盘满足他的情绪价值就行，不要老想着改变客户的思维。这就好比有人想花49元吃四个硬菜，正常的行业做法是正规餐厅买不到，就去找那种地沟油外卖，客户当时感觉一定“香”。老王的做法是：告诉读者，49元只能吃两个好菜，我利用我的专业，给权衡最适合你的两个，而不是让你继续做梦。现实生活中，有人49元不但想吃4个菜，而且还想吃5个菜。
老王选择劝。从利益的角度而言，这是一种“傻帽”的行为。
然而，在过去三年中，我只是自己知道“傻帽”也是有很多人认可的，“傻帽”选择的窄门，会越走越宽。对于很多专注于自己本职工作，但对楼市认知有限的人来说，他们赚钱不容易，需要更多的“傻帽”去纠正他们原本不怎么正确的购房思维，选择一条当下不怎么舒服，但是未来会获益匪浅的资产配置路径。如果，你也是将信任你的人过上好生活，而不是自己利益最大化为工作的第一目标，可以加入我们。三天培训之后，分佣制获得薪酬，没有上下班打卡，没有工作时间的限制，没有KPI的要求，只有将良心放正、勤奋、敬业三个要求。
脱离了狭义价值思维的改变
经常看老王文章的朋友都知道，老王很长一段时间是不推荐买二手房的。因为从资产价值的角度而言，二手房哪怕是次新房，都与新规后的高品质住宅，存在极大差距。然而，随着对朋友们生活和需求的深入，老王觉得应该纠正这种狭义的价值思维。老王有一个好朋友，伴侣就是喜欢别墅，但是预算之下看上的别墅，在老王看来问题太多，5年以内，10%左右的资产损失，基本可以预见，而且还很难出手。
但是，他们的生活，糟心事儿太多了。需要有一个自己的院子，宽敞的房子，时不时避世，放空一下情绪垃圾。
老王从情绪价值的角度来分析，最后觉得应该买。起码在入手的的几年里，心情是舒畅的、愉快的，家庭是和睦融洽的，这就足够了。
未来经济上为这几年的幸福损失点钱，也是值得的。人赚钱不就是为了让自己和家人高兴吗？
满足一段时期内的居住需求，未来承受一定的资产缩水损失，我们要在新房房荒行情之下，理性看待这种选择。但是，找到好的二手房，是一件极为耗费精力的事儿，这是老王要找合作伙伴的第三个原因。你有没有经验都没有关系，只要你热爱这份行业，那就可以私信我。