观点网讯:1月27日,万科企业股份有限公司发布2024年度业绩预告,预计全年净利润亏损约450.00亿元,较上年同期下降470.0%;扣除非经常性损益后的净利润亏损约410.00亿元,同比下降518.6%;基本每股收益亏损约3.79元/股,上年同期盈利1.03元/股。
此次业绩亏损的主要原因包括房地产开发项目结算规模和毛利率的显著下降,信用减值和存货跌价准备的新增计提,以及非主业财务投资亏损和大宗资产及股权交易价格低于账面值。万科A指出,2022年前获取的土地成本较高,导致销售和毛利率低于预期。
面对业绩亏损,万科A已制定“一揽子方案”以应对挑战,包括业务重整和风险化解。公司聚焦主业,实现高品质交付超过18万套房子,销售金额达到2460.2亿元,大宗交易签约259亿元,盘活存量回收现金超百亿。万科A认为行业已度过最困难时期,对市场止跌回稳有信心,并计划在2025年加快风险化解,高质量完成交房任务,实现业绩改善,聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大主业。
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