一周复盘 | 大悦城本周累计下跌8.04%，房地产开发板块下跌2.55%

【行情表现】

1月20日至1月24日

本周深证成指上涨1.29%，房地产开发板块下跌2.55%。

大悦城本周累计下跌8.04%，周总成交额3.38亿元，截至本周收盘，大悦城股价为2.63元。

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大悦城预计2024年亏损同比扩大 最多达34亿元

1月22日，大悦城（000031.SZ）披露2024年度业绩预告，预计2024年度归母净利润亏损在26亿元-34亿元，2023年同期亏损约为14.65亿元。2024年度扣除非经常性损益后的净利润亏损在35亿元-45亿元，2023年时亏损约37.58亿元。对于净利预亏，大悦城解释称，报告期内，公司销售型业务结算规模及毛利率有所下降；同时受合作项目结算开发周期影响，对联营企业、合营企业的投资收益同比减少；报告期内，公司积极调整量价策略，部分项目出现减值迹象，公司按照企业会计准则对可能发生减值损失的资产计提减值准备；公司2023年处置项目股权实现投资收益，本报告期相关投资收益同比减少。

大悦城：预计2024年亏损26亿元-34亿元

大悦城（000031）1月22日晚间披露2024年度业绩预告，预计2024年归母净利润亏损26亿元至34亿元，上年同期亏损14.65亿元；扣非净利润亏损35亿元至45亿元，上年同期亏损37.58亿元；基本每股收益-0.61元/股至-0.79元/股。以1月22日收盘价计算，大悦城目前市盈率（TTM）约为-3.5倍至-4.58倍，市净率（LF）约0.91倍，市销率（TTM）约0.33倍。以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）图如下所示：资料显示，公司主要业务包括：房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。

大悦城：2024年第四季度公司新增一个项目

大悦城（SZ 000031，收盘价：2.83元）1月21日晚间发布公告称，2024年第四季度，公司新增1个项目。三亚迎宾路中央商务区DA02-19-02地块。该项目位于三亚市吉阳区三亚中央商务区东岸单元。该地块土地出让面积为20,057.67平方米，计容建筑面积合计不大于60,173.01 平方米，土地用途为住宅、餐饮用地。地块成交总价合计约为人民币7.25亿元。公司控股子公司大悦城地产有限公司持有该项目68.15%的权益。

西单大悦城发力春节消费 引入年货节、非遗国潮元素

临近春节，年味渐浓，各大商场发力春节消费。1月22日，西单大悦城推出一系列颇具年味的节庆活动，以提升春节消费活力，为新一年的京城消费市场迎取开门红。据介绍，西单大悦城携手全场超120家品牌将于1月25日首次举办针对春节消费的大型线下活动“年货节”。针对零售服装业态和黄金珠宝业态有不同程度的满减活动。此外，考虑到来京游客和部分消费者返乡过年的需求，西单大悦城会员小程序还推出线上商城包邮券及京东快递券包，年货包邮到家。春节消费年轻化加速，西单大悦城也抓准青年喜好，筹备了诸多新年快闪。

首店、展览组团进商场 朝阳大悦城撬动春节消费市场

临近春节，新年庙会、年货市场、新春市集在各大购物中心和商业街纷纷登场。1月22日，春节期间，这里将举办超10场活动，不乏多档全国首展。锚定新年欢聚节点，朝阳大悦城10余家品质新店齐开，助力北京春节消费热潮。作为北京商场知名的“IP集聚地”，朝阳大悦城春节期间带来小马宝莉、不良人、名侦探柯南、by SEVENTEEN、史迪奇、山海经、POPMART小甜豆等10余个IP首展首秀。

【同行业公司股价表现——房地产开发】