央广网北京1月24日消息(记者门庭婷)1月24日,上海迎来2025年首场土拍,本次土拍仅1宗松江区宅地,最终保利发展以总价20.52亿元斩获地块,溢价率达27.93%。
本次成交地块为松江区SJS30003单元01-18号地块,用地性质为普通商品房,地块四至为东至泗砖南路,南至振业路,西至培沟溇、北至双溇河;建设用地面积69042平方米,规划建筑面积69732.42平方米,容积率1.01,建筑限高24m,中小套型占比、住宅套数无要求;起始价约16.04亿元,起始楼面价23000元/平方米;中止价为20.85亿元,对应溢价率30%。
据中指研究院监测,该地块共吸引了包括保利发展、招商蛇口、国贸、象屿共4家竞买人参与,经过51轮竞价,由保利发展以总价20.52亿元竞得,成交楼面价29425元/平方米,溢价率27.93%。该地块商品住宅装修标准(集采价)不低于2500元/平方米。