“住得好，钱袋子也鼓了！”这些村民在新家开启新生活

上海嘉定

2025-01-22 13:18发布于上海上海市嘉定区人民政府新闻办公室官方账号

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日前，嘉定工业区陆渡村七组队长蒋成明带着一面锦旗走进嘉定工业区管委会，代表全体村民表达感谢。“我们陆渡村七组的组团式翻建项目已完成建设，老百姓也顺利入住了。”陆渡村七组队长蒋成明说，“现在村里焕然一新，前两天，我们村民聚在一起开了个迎新茶话会，大家就想着要送一面锦旗表达感谢。”

陆渡村位于嘉定工业区北部，七组村民的房子大部分建于上世纪80年代，由于年代久远，不少房子出现墙体开裂、屋顶渗漏等问题。随着乡村振兴的深入推进，嘉定工业区于2023年2月启动农宅组团式翻建项目，采用“一户一宅、原地翻建”的原则，对农民住房统一布局，房屋建筑面积在180至280平方米。

在前期多次村民座谈会上，虽然村民对农房翻修意愿强烈，但部分村民还是存在顾虑。“施工团队好不好？”“翻建费用贵不贵？”“资金补贴怎么算？”面对村民的各种疑问，嘉定工业区组建陆渡村七组组团式住房更新创建领导小组，多个职能部门各司其职，全力做好群众解释、施工团队监督等工作。同时，还组建了由村民队长、党员及村民代表参与的工作小组，拉近与村民的距离，确保项目顺利推进。

“当时最大的问题是房屋改建期间村民的居住问题。”陆渡村党总支书记顾剑表示，由于居住在村组的大多是老年人，外出租房很不方便。最后，在上海嘉定工业区开发（集团）有限公司的协调下，将一处企业闲置的员工宿舍免费提供给村民居住。村民还自发组成装修队，发挥各自专长，将宿舍翻新了一番。

去年4月，陆渡村七组迎来新居入住仪式，村民们陆续搬进宽敞明亮的新家。“新家真舒服，客厅宽敞得我们两个人看电视都绰绰有余。”村民蒋金明和妻子张新芳满心欢喜地说，“孩子们都住在嘉定城区，现在新房子装修得这么漂亮，他们都说要回来住。”

“除了住得好了，我们村民的钱袋子也鼓了起来。”顾剑说，“部分村民会把房子出租给在附近工作的年轻人，相较改造前租金更高了，整个七组的房租比原来上涨了1.5倍，对村民来说是一笔不小的收入。”

同时，陆渡村七组的配套设施也在不断完善。道路、绿化、雨污管网等设施的建成，让村庄的面貌焕然一新。一排排统一设计的房屋格外亮眼，每栋房屋的南面都有一大片宽敞的停车区域。村里还通过矮墙和绿篱，分隔出每户人家相对独立的院落。老人们在新房里嘎讪胡、晒太阳，享受着美好的时刻。

此外，陆渡村党总支还将七组东北角一处废弃的竹林改建成竹缘公园，如今已成为村民们茶余饭后赏景散步的首选。后续，陆渡村还将制定居民公约，积极探索车辆管理机制，规范停车秩序，维护好村庄的景致和美观。

近年来，嘉定工业区把改善农民住房条件作为一项解民忧、惠民生的重要工程来抓，持续加大农房改造翻建力度，积极探索以自然村庄、村民小组为单位的“组团式”农房翻建新模式，不断提升群众的获得感、幸福感和安全感。

通讯员：唐凌斐

编辑：卓明霞

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