公积金贷款买房更方便了!

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1月17日上午,扬州市住房公积金管理中心举办公积金个人住房贷款购房“一件事”线上业务上线新闻发布会。该项业务开通后,贷款申请人可随时随地在线办理贷款业务,真正实现我市预售商品房公积金贷款从申请、审批、不动产抵押登记到贷款发放“零材料、零跑腿”全流程在线办。

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目前购买扬州市区预售商品房的职工,

可申请办理该项业务。

后期将逐步扩大业务范围(含二手房),

并推广到县市区。


线上业务最快1小时办结

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据介绍,职工通过微信公众号“扬州住房公积金”在线申请公积金贷款,申请过程中系统会自动校验商品房备案合同信息、婚姻登记信息、公积金缴纳情况、人行征信信息。校验通过,即申请成功。

收到职工贷款申请后,公积金中心业务人员对相关信息进行审核;审核通过后,发送面签通知给职工。职工在微信公众号中核实贷款相关信息,并选择面签时间。按照约定的面签时间到达后,职工及其配偶与公积金中心、贷款银行、担保公司进行多方面签。

职工在线签订相关协议合同,公积金中心、银行、担保依次在相应协议上加盖电子印章。面签结束后,系统将不动产抵押数据推送至不动产登记中心,办理不动产抵押。抵押成功后,不动产登记中心推送电子抵押权证。待系统确认收到后,银行直接放款。

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据介绍,按照以往我市职工(以夫妻为例)申请公积金贷款常规办理的做法,办理时长15天,跑腿7次,前往5个部门,递交20份以上的材料,签字10次以上。

新业务上线开通后,职工最快1小时即可办结,跑腿次数、前往部门、办件材料均为0,签字仅需1次,极大节省了职工的时间和精力。




精准判定申请人贷款条件

和可贷额度

据介绍,扬州市住房公积金中心开通了简便高效的线上集成服务,利用双录视频、电子签名、时间戳等技术,建设贷款 “一件事” 视频面签服务平台,实现全流程网上办、掌上办。在贷款审核环节,运用智能算法代替人工审核,精准判定申请人贷款条件和可贷额度,大幅提升办理效率、风控能力和客户体验。

该项业务构建数据共享体系,建立跨部门协同机制,打造便捷智能应用,真正实现“零材料”“零跑动”“减时间”。同时,运用电子印章、电子签名等技术,确保线上业务的法律效力和安全性。


扬州市住房公积金中心相关工作人员特别提醒,申请公积金贷款时,职工或夫妻双方必须满足扬州公积金贷款的准入条件。同时,目前仅支持市区层面的预售商品房贷款申请,后期将逐步扩大到二手房以及县市区。





全省公积金贷款购房“一件事”

唯一试点单位

为贯彻落实《国务院关于进一步优化政务服务提升行政效能推动“高效办成一件事”的指导意见》,去年,我市住房公积金中心被列为江苏省住房公积金个人住房贷款购房“一件事”唯一试点单位。

下一步,扬州市将按照省住房和城乡建设厅试点工作部署,持续优化升级贷款“一件事”线上服务场景,不断拓展贷款“一件事”的广度与深度,为广大缴存职工提供更加高效、便捷的服务体验。




来源:扬州发布