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云南首例“全托管服务”更新电梯交付

AI划重点 · 全文约1609字,阅读需5分钟

1.1月14日,云南省首例老旧电梯《以旧换新+全托管服务》在昆明市五一花园小区交付启动仪式上举行。

2.五一花园小区建于2007年,住宅楼共6个单元,每个单元仅有1台电梯,原电梯工厂已不复存在。

3.经过近3个月的沟通,业主们顺利完成电梯品牌确认、更新方案制定、施工合同签订等前期工作,决定交由昆奥电梯有限公司引进西奥MOD品牌,完成小区3单元1台电梯的更新改造。

4.为此,昆奥电梯专业团队前往杭州西奥电梯现代化更新有限公司学习,为住宅电梯日常使用管理、维护保养提供了新的路径。

5.五一花园小区的“全托管服务”模式为云南省全面推进住宅老旧电梯更新提供了实践经验,具有重要意义。

以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考

1月14日,昆明市五一花园小区人声鼎沸,一片欢声笑语。小区业主代表从昆明市市场监管局工作人员手中接过新电梯“钥匙”后,显得十分开心。这是云南省首例老旧电梯《以旧换新+全托管服务》交付启动仪式上的一幕。
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所谓“全托管服务”,是指电梯企业对老旧电梯进行全面改造升级,并在更新后的电梯周期中,提供包含电梯使用管理、维护保养、自行检测等在内的全包式服务。
五一花园小区建于2007年,住宅楼共6个单元,每个单元仅有1台电梯,而原电梯工厂已不复存在。经过多年的不间断运行,故障频发,一度成为居民出行的一块心病。加上配件供应不上,大家在上下楼时总是心有顾虑。
“换了新电梯,每天都很开心。”住户刘女士告诉开屏新闻记者,新旧电梯差距很明显,新电梯的轿厢宽敞舒适,光线也更明亮。建设过程中,不少业主都十分期待,启动后都迫不及待地乘梯感受,对更新后的电梯高度认可。
记者了解到,在不久前,为有效解决居民“急难愁盼”关键事,五一花园业主委员会和云南首佳物业管理有限公司,围绕“老旧电梯换不换、换什么、怎么换……”议题广泛征求意见,并请电梯公司技术人员答疑解惑。经过近3个月的沟通,“一户一征询”后,业主们顺利完成电梯品牌确认、更新方案制定、施工合同签订等前期工作,一致决定交由昆奥电梯有限公司引进西奥MOD品牌,完成小区3单元1台电梯的更新改造。
为加快推进老旧电梯更新工作,昆奥电梯专业团队前往杭州西奥电梯现代化更新有限公司学习,为住宅电梯日常使用管理、维护保养提供了新的路径。昆明昆奥电梯有限公司总经理邵国英介绍,《以旧换新+全托管服务》的模式,是目前破解老旧住宅电梯更新的最佳方案之一。此次更新改造还加入电梯智能管理系统——鸿燕互联,系统后台实时监测电梯各项运行数据,实现智能乘梯(客联网)、智能维保(人联网)、智能监管(梯联网)、智能生活(家联网)全方位万物互联的智能化管理。在后续电梯使用过程中,昆奥还提供包含电梯使用管理、维护保养、自行检测等在内的全包式服务。
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昆明市市场监管局特种设备安全监察处副处长郭文光介绍,昆明市范围内15年以上的电梯有1.5万余台,其中在用的有14557台,每年以5%的速度增长。此次更新改造不仅解决了老旧电梯的安全隐患,更是一次社区生活的优化升级,这个项目的启动开辟了电梯更新改造的新思路,为未来老旧电梯更新改造项目提供宝贵的经验和参考。下一步,市场监管局将继续加强对电梯的日常监督,确保维保电梯长期安全稳定运行。也将以此为契机,进一步总结经验,深化电梯安全监督管理,推动老旧电梯更新改造工作向更广范围、更深层次发展。
相关专业人士表示,老旧电梯更新提升了市民的获得感、幸福感、安全感。五一花园小区的“全托管服务”模式为云南省全面推进住宅老旧电梯更新提供了实践经验,具有重要意义。
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【新闻多一点】
云南省市场监管局
持续强化特种设备监管
2024年,云南省市场监管局深入实施安全生产治本攻坚三年行动,全面推动落实特种设备安全“两个规定”,压紧压实部门监管责任和企业安全主体责任,保障特种设备安全平稳运行,保护人民群众生命财产安全。
◆动态化清零事故隐患
综合运用安全教育培训、监督检查、“三书一函”等措施,坚决防止设备“带病运行”和人员违章作业。组织对医疗机构、涉旅、工贸、化工等事故高发行业、公众聚集场所特种设备开展监督检查,全面检查电梯维保质量。纵深推进市场监管部门城镇燃气安全专项整治,发现并督促整改问题隐患8.8万余个,下达安全监察指令书1.2万份,立案查处1352件。
◆数字化加强电梯安全监管
全面开展云南省电梯社会共治服务平台建设,推行“一梯一码”为全省18.8万部电梯逐台赋予唯一识别码,以电梯业务“一码贯通”贯穿应用于电梯使用、维保、检验、监管、乘坐全过程,推动构建政府统一领导、相关方主体责任落实、监管部门依法履职、检验机构技术支撑、企业诚信自律、社会参与监督的多元共治新格局。
◆精细化做好风险管控和隐患排查
制定《云南省特种设备重大事故隐患判定细则》和《特种设备常规监督检查执法工作指引》,进一步规范监督检查工作流程,提升监督检查工作质效。建立特种设备重大安全风险基础信息、责任分工、防控措施、应急处置“四张清单”,对1394个重大安全风险实施清单化管理,对存在重大安全风险的使用单位实施重点监管。
开屏新闻记者 王磊 摄影报道
一审 王磊
责任编辑 罗秋旭
责任校对 何丹
主编 武熙智
终审 编委 李荣
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