观点网讯:1月14日,佳宁娜宣布一项须予披露交易,涉及出售位于香港九龙深水埗基隆街270号商铺的物业。
怡皇有限公司作为间接全资附属公司,与恩通有限公司达成协议,后者主要从事物业投资业务。
此次出售的物业代价为2016万港元,预计完成日期为2025年2月18日或之前。该物业的总楼面面积约772平方呎,另加约53平方呎的院落。佳宁娜于2018年6月收购该物业,租金收入为每月9.8万港元,租期自2024年6月1日至2027年5月31日。截至2024年3月31日,该物业的经审核账面值为2740万港元。2024年和2023年,该物业分别为佳宁娜带来除税前及非经常性项目纯利95万港元和93万港元,以及除税后及非经常性项目的纯利95万港元和93万港元。
此次出售预期将导致佳宁娜亏损约754万港元(截至2025年3月31日止年度)。所得款项净额约为1986万港元,将用于偿还现有银行贷款。
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