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不容易!历经15年,冼村旧改顺利“拔钉”!

历经15年,备受关注的冼村旧改融资地块终于全面拆迁清零!


在昨天下午,冼村旧村融资区最后一栋房屋清拆完毕,融资区自此成为净地,为后续的开发创造了条件。


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说起来,冼村也可以称得上是广州旧改中最难啃的一块骨头了,早在2009年启动改造,后来由于某些原因停滞,到2015年才正式全面开工。


在其后的2018年初、2023年初,先后有回迁房一至六期摇珠分房,不少村民住上了新房,迎接新生活。


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但最受关注的融资区地块,却因为留守户的原因迟迟不肯迁出交楼而停滞。


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当然也不单单是留守户的原因,冼村旧改的难推进其实还是因为牵扯到各方各面的利益与纠葛,由于该项目实在复杂,导演娄烨还受此启发,拍了一部名为《风中有朵雨做的云》的电影(豆瓣评分7.2),据说就是以冼村为舞台。


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直到2023年的年底,冼村经联社决定投票表决收回旧改范围内集体土地使用权,最终到会股东同意率94%,表决顺利通过。


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再到2024年5月1日《广州市城中村改造条例》正式实施,为冼村的拆迁工作提供了法律依据。


于是在去年的12月30日,冼村依法施行第一例动迁,并用近半个月时间实现融资地块的全面清零。


不出意外的话,今年冼村的融资区项目(暂定名:保利天御),终于不再是“只刮风不下雨”,而是真的要来了。


按之前披露的规划方案,融资地块将建1栋商业中心,3栋23层、37层、49层的办公楼,地下商业空间,以及3栋47层高的住宅楼。


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除了保利天御以外,今年保利在中心区还有好几个豪宅项目蓄势待发,像是面粉厂地块项目绢麻厂地块项目琶洲南三地块等。


看来,今年广州楼市的高端市场,依旧会很热闹!

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