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“三驾马车”齐发力,与居民共赴幸福之路

宝山区友谊路街道海江公寓建于2002年,属于比较老的商品房小区,共495户,存在基础设施不完善、居民幸福指数低等共性难题。社区群众要求改善居住环境、提升社区管理能级的呼声日趋强烈。


宝山一村居民区党总支为解决居民的迫切诉求,努力提高居民区党建引领工作能力,但也面临诸多困难,如自2022年6月后,业委会一直处于真空期,业主委员会成立难、公共维修资金使用难,特别是物业管理不规范、业主维权难等问题,屡屡成为小区不少矛盾纠纷的源头。宝山一村居民区党总支切实发挥党建引领和牵头作用,破解治理难题,让小区旧貌换新颜。



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党建引领,抓住社区治理的“关键人”



抓“红色业委会”建设。居民区党总支在业委会换届选举时抓好人选关,根据居民口碑,严格筛选,努力帮业主选出政治优、能力强、口碑好的业委会委员。


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最终业委会于2024年11月成立,业委会现共有5名成员,其中4名是党员,业委会内部成立了由4名党员组成的党的工作小组,由居民区党总支牵头,每月召开1次业主委员会党的工作小组工作例会,讨论小区事务,真正将该小区的业委会建成“红色业委会”。



制度先行,做好“三驾马车”的“合力办”



业委会、物业公司派员每周固定时间在办公室内开展联合接待,并将接待时间公示。业主诉求有门,减少了居委会、业委会、物业公司之间的推诿扯皮,极大提升了居民满意度。建立社区治理联席会议机制,由居民区党总支每月牵头召开社区治理联席会议,居委会、业委会、物业公司各自认领解决问题,并就居民意见,统一讨论,共同寻求解决社区治理难题新方法。


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问题导向,解决社区居民的“燃眉急”



“三驾马车”同向发力是为了更好建设社区,党总支用自己的行动展现党组织的凝聚力,实打实为居民群众解决问题。海江公寓路主干道上到处都是深浅不一的坑,既影响美观也存在安全隐患。当时还是候选人的两位业委会成员便已积极参与小区路面修整工程,会同居委会、物业协商制定施工方案并全程监督施工,使得小区的主干道路面得到了明显改善;为了排除非小区车辆对小区公共资源的占用,缓解车位紧张,对小区车辆基础数据进行了全面排摸和统计,经多次集体讨论,修订和完善小区机动车停放管理办法;针对小区道闸系统陈旧,将车辆收费系统升级为智能云系统,管理模式由人管理车辆现状转为智能系统管理车辆的新模式。


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“共建、共享、共商、共赢”的社区工作模式,提高了社区管理服务模式的运行效果,宝山一村居民区党总支将继续联合“三驾马车”,共同建设安全稳定、环境整洁、文明和谐的美好家园。













编辑:张思源

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