希腊独立公共收入管理局(AADE)从1月29日起将启动新一轮房产线上拍卖,以加大对拖欠税款和债务的纳税人,尤其是大额债务人的追讨力度。此次拍卖涉及多种类型的房产,包括住宅、仓库、商业建筑、商铺、土地和农地,预计至4月将完成32场拍卖,并将在平台上逐步增加拍卖项目。
根据希腊独立公共收入管理局的最新数据,希腊的逾期债务总额已达1085亿欧元,面临银行账户及资产查封的纳税人超过220万人。根据希腊法律规定,欠税超过500欧元的纳税人,其资产可能被查封并拍卖。
其中,未缴税款占491亿欧元,社会保险缴费欠款达488亿欧元。其余包括罚款及对公共部门的其它欠款,共计594亿欧元。这些庞大的债务促使希腊政府采取更强有力的措施追讨欠款。
根据官方数据,截至2025年4月9日,已有32处房产进入拍卖程序,起拍价最高超过450万欧元。
在希腊独立公共收入管理局已计划的拍卖中,有多个高价值房产。包括:
--- 雅典西郊佩里斯特里的住宅:面积214.5平方米,起拍价为15万欧元。
--- 塞萨洛尼基工业区地块及建筑设施:面积29,280平方米,其中包含家具生产设施(2,250平方米)和办公室(175平方米),起拍价183.2万欧元。
--- 波奥蒂亚地区阿利亚托斯的大型工业用地:面积25,460平方米,起拍价为455万欧元。
--- 拉米亚市的农业用地及建筑:总面积38,111平方米,起拍价为107万欧元。
--- 亚历山德鲁波利:一块4,552.5平方米的地块,含办公室及生产设施,起拍价37.68万欧元。
--- 雅典市郊佩拉马:一处190平方米地块,附带住宅和停车位,起拍价16.4万欧元。
此外,还有多处价格较低的小型仓库、城市地块及公寓,最低起拍价仅1500欧元。
根据希腊现行规定,若纳税人逾期欠税未归还,税务部门将先行发送个别催缴通知,随后进入资产查封及拍卖流程。资产一旦被查封,纳税人将失去对其的自由处置权。若未能在40天内完成债务清偿,拍卖日期将在最迟4个月内确定。
希腊当局近年来逐步加强税务追讨力度,并扩大线上拍卖的覆盖范围,不仅是为了追回税款,更是通过法律途径促使债务人履行义务。希腊独立公共收入管理局未来还将陆续推出更多涉及住宅和商业地产的拍卖,吸引更多投资者参与。
有分析人士指出,希腊政府启动新一轮线上拍卖反映了当局应对财政压力的迫切性,同时也凸显了房地产市场的流动性增加。对于投资者而言,这既是机遇也是挑战,需要谨慎评估房产价值和潜在风险。
更多拍卖详情,请访问希腊独立公共收入管理局官方平台。
(以上内容来自:中希信息网,消息及图片来源:insider)
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