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南通成功出让2宗海门区宅地,收金15.58亿元

1月12日,南通成功出让2宗海门区住宅用地,总土地面积268077㎡,总规划建面636154㎡,总起始价15.58亿元,两地块底价成交,共收金15.58亿元。

编号R24029地块,位于丝绸路北、富江路西侧,该地块为住宅用地,用地面积68077㎡,规划建筑面积136154㎡,容积率2,建筑限高60m,起始价6.77亿元,起始楼面价4974元/㎡。最终南通市海门海泰置业有限公司底价竞得该地块,成交总价6.77亿元,成交楼面价4974元/㎡。

编号R2024030,位于临江新区玲珑湖路东、临江大道北侧,土地出让面积200000㎡,规划建面500000㎡,容积率2.5,建筑限高80m,起始价8.81亿元,起始楼面价1761元/㎡。最终南通瑞城置业有限公司底价竞得该地块,成交总价8.81亿元,成交楼面价1761元/㎡。

图:地块位置
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更多地产报告:https://u.fang.com/yst7vx/

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南通土地市场月报2024年12月

www.cih-index.com/report/detail/90891.html?agentcode=242438

地产文库(免费下载)
fdc.fang.com/wenku/_0_0_0_0_0__uploadtime0_1.html
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▌R24029

地块坐落:南通市海门区,丝绸路北、富江路西侧

建设用地面积:68077㎡

规划建筑面积:136154㎡

用地性质:住宅用地

起始价:67716.1919万元

成交价:67716.1919万元

成交楼面价:4974元/㎡

溢价率:0%

竞得人:南通市海门海泰置业有限公司


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更多地产报告:https://u.fang.com/yst7vx/


地块所处海门板块处于发展阶段,现状投资价值较高,规划利好较多。地块周边教育、商业配套较为成熟,医疗配套有待提升,3km范围内有海门实验中学、邻里之家·富江商业广场、海门区实验小学、海门区能仁中学、能仁小学等配套。景观资源方面,周边有开福寺、滨河廉政文化广场等7个公园景点。


▌R24030

地块坐落:临江新区玲珑湖路东、临江大道北侧

建设用地面积:200000㎡

规划建筑面积:500000㎡

用地性质:住宅用地

起始价:88060万元

成交价:88060万元

成交楼面价:1761元/㎡

溢价率:0%

竞得人:南通瑞城置业有限公司


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更多地产报告:https://u.fang.com/yst7vx/


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