1.新加坡房价持续上涨，私人住宅中位价格中央区以外达195.8万新币，核心中央区更高达199.9万新币，家庭月收入需至少1.28万新币。
2.转售私宅市场成为性价比之选，中央区以外转售私宅中位价约为140万新币，家庭月收入需9200新币。
3.近年来，新加坡百万元组屋交易频现，如大巴窑1A巷The Peak @ Toa Payoh的五房式私人组屋单位以160万新币成交，刷新纪录。
4.2024年，百万组屋交易量创新高，截至11月底已达到944套，同比翻了一倍。
5.由于利率波动和贷款政策调整，购房者需关注市场不确定性，结合自身收入、贷款能力和未来规划做出最适合自己的决策。
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根据建屋发展局的最新数据，大巴窑1A巷The Peak @ Toa Payoh的一间五房式私人组屋单位本月以160万新币成交，刷新了大巴窑组屋转售价的纪录。该单位面积为117平方米，位于19楼至21楼之间，剩余屋契还有86年六个月。
去年12月，另一个位于阿卡夫弯（Alkaff Crescent）的三房式组屋单位以90万元转售，刷新本地不包括排屋式在内的三房式组屋转售价格纪录。该组屋刚刚达到最低居住年限（MOP），剩余屋契还有95年一个月，位于13楼至15楼之间，总面积为71平方米。
此外，女皇镇杜生区的SkyOasis@Dawson组屋区的一个五房式单位在去年7月以将近173万元转手，仍然保持全岛组屋转售价的最高纪录。
新加坡组屋市场的这些高价成交案例，显示了私人组屋的吸引力和市场需求的持续增长。对于买家和卖家来说，这些记录不断被打破，反映了新加坡房地产市场的活跃程度和住宅区的价值提升。
去年百万元组屋交易量创新高
Alex丨编辑
HQ丨编审
新加坡丨来源
ERA丨图源
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