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停滞多年,沙河这个棚改安置房项目终于要重启了!

2025年1月10日,
招标平台发布了
昌平区沙河镇西沙屯村、
满井西队棚户区改造和环境整治
安置房项目一期工程
(剩余部分)的招标计划。

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招 标 计 划


项目名称:昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队棚户区改造和环境整治安置房项目一期工程(剩余部分) 

招 标 人:北京建工地产有限责任公司 

项目概况:本项目位于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村,工程性质为棚户区改造和环境整治安置房,纳入昌平区保障性住房体系统一管理,建设资金为企业自筹,具体以发布公告内容为准。 

投资估算:34000 万元

招标范围:施工图纸范围红线内除已施工完成外的建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、消防工程、电梯及室外工程等全部工程。已施工完成内容包括:地基与基础、主体结构、屋面找坡及保温、地下室防水工程、机电预留预埋,部分楼体中二次结构、部分特种门窗。具体工作内容以招标图纸,工程量清单,以及已完工程形象进度单为准。 

建设规模:总建筑面积约为127183.85㎡,其中地上建筑面积约为97294.49㎡,地下建筑面积约为29889.36㎡。 

预计招标公告发布时间:2025年02月10日 

其他说明:上述发布内容均为暂定内容,公告发布时间、标段划分及标段估算额等内容以最终实际发布的公告内容为准。


施工包括施工图纸范围红线内
除已施工完成外的建筑装饰装修、
建筑屋面、建筑给水排水及采暖、
通风与空调、建筑电气、智能建筑、
建筑节能、消防工程、
电梯及室外工程等全部工程。

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西沙屯村、满井西队村

棚改安置房项目一期工程

于2017年启动,

前期已经建设了一部分,

5栋楼早就全部封顶了!

但是,后续一直处于停滞状态,

项目终于快要重启了!





除了一期剩余部分即将启动,
安置房二期于2024年11月
已经完成了施工招标工作。
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项目由北京建工一建承建

合同额 6.38亿元


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二期项目总建筑面积约为13.5万平方米,建设内容为棚户区改造和环境整治安置房。一期工程于2017年启动,同样由北京建工集团负责开发、施工。此次二期工程启动,北京建工集团将倾力打造品质优良、设施齐全、生活便利、环境优美的新型社区。


西沙屯村、满井西队

棚户区改造和环境整治

安置房项目即将全面重启,

助力拆迁村民早日回迁,
圆安居梦!

2024年4月批复的
昌平区沙河西北片区
CP01-0102等
街区控规明确提及:
近期有序推进西沙屯村
等村庄回迁安置

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街区范围

CP01-0201街区,街区面积约244.54公顷。规划范围东至东沙河,西至京藏高速,北至沙河镇界处,南至满井西队村界(高教园南三街西延)涉及西沙屯和满井西队村2个行政村。


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西沙屯和满井西队村棚改项目的实施,
对于改善村民居住环境,
提高村民生活水平,
提升城市景观起到重大作用。
希望项目加紧实施!

来源:沙河邻友圈、北京建工、北京市公共资源交易服务平台、北京市规划和自然资源委员会昌平分局

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