旅居是乡村振兴的大事、新型城镇化的大事、文旅产业的大事，是云南旅游的升级版、乡村旅游的新空间、乡村建设的新方向、文化传播的新通道、民族交往交流交融的好方式。当前，云南正以做优做强乡村旅居、城镇旅居、度假旅居、医养旅居、养老旅居、文艺旅居、体育旅居、边境幸福旅居等“八大”旅居业态，打响旅居云南品牌，打造金字招牌的世界旅游目的地。为在全省范围内总结优选一批立得住、叫得响、能复制、可持续的旅居典型案例，云南省文化和旅游厅在深入调研的基础上，会同各州市、省直各有关部门，首批遴选了8种业态、50个典型案例，编写了《有一种叫云南的生活——旅居云南·首批典型案例汇编》，供全省各地发展旅居业参阅借鉴。
山水田园喀斯特 丰富体验迎来客
——文山州丘北县双龙营镇普者黑村乡村旅居案例
普者黑为彝语，意为“盛满鱼虾的湖泊”，村庄位于普者黑国家5A级旅游景区核心范围内。海拔1450米，年平均气温16.2℃，空气相对湿度77%，负氧离子含量3300个/立方厘米，年均舒适指数5—6级，是典型的康体休闲和养生度假气候。村庄山水温润，宜居宜游，以“水上田园、彝家水乡、荷花世界、岩溶湿地、湖泊峰林、鱼鸟天堂”六大景观著称，既有孤峰、清流、幽洞、奇石的灵秀，又有小桥、流水、人家的古朴神韵，优美风景尤其适合旅居客放慢脚步，回归自然，享受田园风光悠闲散漫，体验治愈人心的烟火气息， 被誉为“世间罕见、中国独一无二的喀斯特山水田园风光”。
近年来，普者黑村依托资源禀赋和特色文化优势，按照“弘扬民族文化、产业融合发展、壮大区域经济”发展思路，结合“云南民族文化生态村”试点建设，强化旅游基础设施和配套设施建设，开发多元乡村旅游产品，推动农文旅多维度产业融合，走出一条民族文化发展和乡村旅居开发相结合路子。先后荣获全国乡村旅游重点村、全国生态文化村、中国美丽休闲乡村、云南省旅游名村、云南省最美乡愁旅游地、云南省金牌旅游村等称号。
（一）强化规划引领定方向。先后编制完成《普者黑旅游度假区总体规划》《村庄规划》《普者黑景区村庄规划设计导则》《普者黑景区本土民居建筑设计导则》等规划设计，按照“一村一品”“一户一设计”原则，科学指导普者黑乡村旅游业态发展和特色民居改造建设，为普者黑乡村旅居发展奠定坚实基础。
（二）突出生态治理亮底色。认真贯彻落实习近平生态文明思想，把“绿水青山就是金山银山”理念牢记于心、付诸于行，以水质改善、水环境改善、水生态改善为目标，全力推进普者黑湖流域保护治理。坚持“退、减、调、治、管”多管齐下，突出工程性治理，积极争取上级资金、政策支持，拓展多元化融资渠道，抓好控源截污、垃圾处理、清水入湖、生态修复、水质改善等重点工程建设。坚持生态立法，修订《普者黑景区保护管理条例》，建立健全联合执法、督查、调度、追责问责等工作机制，实现普者黑流域保护治理网格化管理。充分发挥舆论引导和社会监督作用，大力开展宣传教育，营造全社会保护河湖的浓厚舆论氛围。近年来，普者黑湖中部普新桥国控断面水质综合评价为Ⅱ类，普者黑湖连续多年出现并蒂莲、双心莲、千瓣莲等珍贵野生荷花奇观。2022年，素有水中大熊猫之称的“桃花水母”首现普者黑，有效见证了普者黑生态环境持续向好。
（三）加强组织保障促发展。有序推进民居改造工作，成立普者黑民居改造工作领导小组，下设综合协调、政策宣传、环境整治等10个工作组，为民居改造工作提供强有力组织保障。统筹全县各部门资金，先后投入2亿余元实施村内道路、广场、停车场、旅游厕所、一水两污、湖滨带、村庄亮化等项目，不断提升乡村旅居接待环境。统筹开展普者黑综合整治工作，聚焦环境卫生、交通秩序、基础设施、行业整治、价格规范等重点，全方位开展综合治理，不断提升村寨品质。按照“政府引导、村企共建、产业融合”发展思路，鼓励村集体成立公司，授予村集体在溶洞、停车场等资源的特许经营权，扶持村集体经济不断壮大。以招商引资方式，先后引入浙江、北京、重庆等地新型经营主体，促成文旅风物创客基地、露营地、连锁民宿等旅居产品落地。鼓励村集体与周边乡村旅游点合作，以土地租赁、客源互推、活动举办等方式不断增加农户和村集体收入，实现“村庄、村集体、村民” 共富。
（四）实施行业管理树品牌。坚持“党建带民宿，民宿促党建”思路，成立民宿工作专班，组建民宿行业协会，探索“民宿+”“+民宿”产品业态， 围绕“原生态”“民族特色文化”“休闲度假”主题，精心培育湖景、山林、酒庄、田园、村落等特色民宿（客栈）488户。其中，国家乙级民宿1户，丙级民宿7户，云南省精品酒店12户，精品旅游民宿22户，8户入选云南省全国等级民宿培育库名单。2023年接待旅居客11000余人，人均居住15天左右，实现旅居花费1636万元；2024年1—9月接待旅居客9000余人，实现旅居花费1224万元。
（五）深挖民族文化增内涵。挖掘普者黑彝族文化，结合自然和文化资源、时令节气、人文景观以及市场需求，开发出生态农业观光、民宿体验、采摘、打水仗、篝火晚会等休闲度假产品，开发全鱼宴、荷花宴、玫瑰宴、簸箕宴等乡村特色美食，推出花脸文化、湿地文化、荷花文化、生态文化等创意旅游产品，将风土民情、歌舞、浮雕、民族工艺品、风味食品、民风民俗等融为一体，既有观光，又有体验，为游客提供精彩纷呈的旅居生活。
（一）科学实施规划。景区周边乡村和景区紧密相连、唇齿相依。通过科学合理制定发展规划，组织乡镇、村级党员干部和村民代表到乡村旅游发展较好地区考察学习，借鉴发展模式和经验做法，通过看到差距、看准机遇，实现“先富脑袋才能富钱袋”，齐心协力共建美丽乡村。分近、中、远期三个阶段逐步实施规划内容，改变村落自发性、随机性、无序性发展惯性，为村庄发展指明思路、合力共为、双向驱动，实现景区与村寨共同发展。
（二）注重生态保护。坚持生态优先，绿色发展，注重普者黑湖保护治理以及村镇人居环境提升，在开发过程中实施一系列环境保护项目，采取退塘还湿、退耕还湿、环湖治污、村落整治、入湖河口治理等措施，有效保护和恢复湿地生态系统，保持在地表水Ⅲ类水质以上。实现景区、乡村发展质量与生态品位双重提升，走出一条旅游经济与生态环境共赢和谐发展之路。
（三）促进产业融合。旅游产业作为朝阳绿色产业，带动乡村发展、促进农民致富、辐射周边发展作用非常明显。普者黑村通过开发户外运动、水上娱乐、航空旅游、生态农业、主题庄园、文化体验、乡村休闲、特色民宿、餐饮购物、民俗娱乐等多业态休闲体验产品，实现多产融合，激活旅游产业发展活力与潜力，形成景区与村镇双重促进和发展，增加就业岗位，促进农民增收。
（四）平衡旅游淡旺季。发展旅居业能够有效平衡旅游淡旺季。普者黑村山禾民宿2023年初在普者黑村接收运营第一家民宿时，确定的运营目标就以旅居为主，至2024年初已陆续接收5家民宿专门用于运营旅居。其运营模式为：一是居住时间长。以半个月或者一个月为时间单位对旅居客进行招徕，确保招徕客人都是旅居客。二是网络直播销售。长期配备直播人员进行直播，全面展现旅居客房环境、餐饮状况、周边环境、旅居客旅居状态等，吸引旅居客流。三是联动实施换住。和云南省各地如丽江、版纳、昆明、弥勒等专业从事旅居的民宿保持密切合作关系，旅居客到普者黑居住一段时间，想更换旅居地的，各地都可供旅居客自由选择。四是实施标准化服务。配备专业管家为旅居客提供服务，组织旅居客到旅居地周边景区、景点、集市等参加旅游活动，丰富旅居客生活。目前山禾民宿5个店每日保持有100人左右在店旅居，以专业成熟运营经验，为普者黑村乡村旅居走向规模化发展开了好头，较好解决普者黑村旅游淡季过淡的问题。
来源 云南省文化和旅游厅资源开发处
编辑 童文文
审核 张云鹏
