近日，广州市黄埔区穗东街庙头旧村改造项目控制性详细规划调整正式获得广州市人民政府的批复，标志着这一项目的开发建设迎来新的里程碑。记者了解到，该项目将以“南海神庙、扶胥运河”历史文化资源为核心，优化区域路网结构，完善公共服务配套，促进区域产业升级，打造集休闲文旅、商贸科技、魅力人居等于一体的海丝文化与创新交流的新窗口。
庙头村，这个拥有近两千年历史的古村落，坐落于珠江之畔，广深沿江高速路之侧，紧邻地铁5号线和13号线，以其得天独厚的地理优势和交通条件，成为黄埔区打造广州海丝城、东部中心的关键区域。
庙头旧村改造项目位于海丝城中部，用地面积约68公顷，规划总建筑面积约168万平方米。规划衔接广州海丝城设计方案，以南海神庙为文化锚点，以海丝文化为主题，整体优化用地方案，完善区域服务配套，布局“文商旅产居”功能，助力打造南海神庙历史文化综合发展区。
项目延续“龙头山-南海神庙-珠江”南北贯通、蓝绿交织的空间轴线，落实南海神庙相关保护规划要求，对周边用地功能、高度、体量、风貌等空间要素进行管控与引导，预留文旅配套服务空间载体，促进遗产保护、旅游商贸、文化创意深度融合，打造湾区文化新名片。
项目还规划设置了公共服务设施119处，其中区域统筹级设施9处，街道级配套设施17处，社区中心级及居委级配套设施93处。种类涵盖教育、医疗、养老、文体、消防等，总建筑面积14.58万平方米，占居住总建筑面积比例11%以上，公服设施、道路交通、绿地广场用地占改造范围总用地面积53%，提升片区公共服务水平，增强群众幸福感和获得感。
在道路方面，项目将提升片区交通承载力，统筹优化庙头、夏园、南湾三村连片交通架构，新增道路6条，优化线位11条，拓宽道路2条，调整后路网密度提升约27%。
此外，项目衔接黄埔区水系控制线优化调整方案，结合现状庙头涌、支涌水系线位和运河连通工程方案，贯通活化片区水系，形成独具岭南风情的运河水上游线，通过沿线设置滨水口袋公园、游船码头等活动场所，营造千年波罗诞的全景式民俗体验，重新焕发特色古运河文化魅力。
文、图｜记者 董鹏程 通讯员 穗规资宣