万科新增10.8亿担保贷款 新华资产20.4亿融资展期2年

观点网讯：1月9日，万科企业股份有限公司发布公告，宣布为融资事项提供担保的相关事宜。

公告显示，近期，万科控股子公司深圳市泊澜租赁服务有限公司（简称“深圳泊澜”）向上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行（简称“浦发银行”）申请银行贷款并完成提款，贷款金额10.8亿元，期限为30年。万科控股子公司深圳市泊帆住房租赁管理有限公司（简称“深圳泊帆”）以其持有的深圳泊澜100%股权为前述贷款提供质押担保。

已有担保事项进展方面，万科控股子公司武汉誉天兴业置地有限公司（简称“武汉誉天”）前期通过保险资金不动产债权投资计划形式向新华资产管理股份有限公司（简称“新华资产”）融资，公司为该笔融资提供连带责任保证担保，担保期限为全部债务履行期限届满之日起2年。截至目前，本次融资余额20.4亿元，经协商本次融资到期日调整至2026年12月31日。万科继续为本次融资提供无条件不可撤销的连带责任保证担保，担保金额20.4亿元

截至2024年11月30日，万科担保余额人民币1,168.23亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为46.58%。

其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币1163.13亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币5.10亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

本次担保发生后，万科及控股子公司对外担保总额将为1209.85亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为48.24%。

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