福州一小区房屋被砸!街道办回应:将对房屋收回改造【新闻三剑客】

福建新闻广播“新闻三剑客”追踪报道了福州市台江区银湘浦新村内部分小区用房被砸一事。【点击查看报道

2025年1月2日,福州市台江区洋中街道办事处回应称,小区楼下的5间房屋不属于“配套用房”,而是“临时用房”,砸墙是为了将其改造成物业办公用房,目前已重新进行了封堵。
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台江区洋中街道办事处相关负责人表示,业主反映的5间房屋在小区规划图纸上并不存在,是1990年左右小区建成时临时建设使用的,且一直保留至今,当下这几间房屋被小区内固定的几户业主侵占使用。

家园事务服务中心对银湘浦新村的物业管理支出较大,所以才决定把房屋从侵占的业主手中收回。据台江区洋中街道办事处相关负责人介绍,2023年11月,经过小区业主投票,同意由家园事务服务中心负责小区物业工作。为了提升小区物业管理服务水平,洋中街道办事处本着“尊重历史,服务现实需要”的原则,决定将5间临时用房中的2间约40平方米进行“开门开窗”改造,当做物业办公用房,剩余3间的用途将向业主征求意见,再决定是作为居民活动场所还是用于出租。目前,之所以无法针对5间房屋的用途开展全体业主投票,就是因为会受到侵占房屋者的干扰与阻挠。
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对于业主担心的安全问题,洋中街道办事处称,墙体凿开后,他们配备了保安进行看护。针对业主反映小区门口的电动自行车换电站接入的是小区公共用电的问题,洋中街道办事处称,相关费用并没有分摊给业主,业主不存在经济损失。

针对此事,福建闽众律师事务所唐建景律师认为,如果认定上述房屋是小区建设的临时用房,正常情况下应由业委会支配使用,任何个人都不得侵占,否则就属于侵害小区全体业主的合法权益。

关于此事的后续进展,“新闻三剑客”将继续关注。



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