导 言
2024年，依托多个改善型楼盘、安居房项目入市，以及多个安置房备案，海口房地产市场商品房交易活跃，商品房住宅、商业+办公(以下简称“商办”)产品成交备案套数同比大幅增长。
海南房地产专业研究机构『至理数据』刚刚发布《2024年海口商品房销售业绩榜TOP30》，该榜单透露了2024年度海口商品房项目的销售情况，涵盖备案套数、面积、金额等指标。
来自『至理数据』的报告显示，2024年海口商品房住宅成交备案40891套、同比增加17679套、增长约76.2%，总面积约439.8万方，总金额约517.5亿元；商办产品成交备案3129套、总面积约31.5万方、总金额约56.1亿元。
为了确保对市场有参考价值，我们剔除了安置房、单位房楼盘，同时本着对购房者负责的态度，将个别备案情况较好，但房企面临资金链问题或本身存在较大问题的楼盘排除在外，形成了2024年海口商品住宅成交TOP30榜单。
这是一份代表市场风向与口碑的榜单，2024年海口商品住宅成交套数TOP30楼盘共成交7277套，海垦安悦兰亭、碧桂园中央半岛、仁恒長天雲汀领跑海口。海垦安悦兰亭、仁恒長天雲汀分别是安居房、改善盘的代表性楼盘。
成交面积方面，2024年海口有4个楼盘商品住宅成交面积超5万方，分别是仁恒長天雲汀、碧桂园中央半岛、海垦安悦兰亭、南海幸福汇。仁恒長天雲汀成交面积达9.77万方，位列第一；碧桂园中央半岛成交约9.03万方，排名第二。
2024年海口商办产品成交套数TOP30楼盘共成交2482套，龙湖光年成交备案809套，这是它连续第5年登顶海口商办年度榜；豪庭项目成交备案367套位列第二；绿地空港GIC、华侨城曦海岸、雅居乐金沙湾备案套数都超过100套。
成交面积方面，2024年海口有6个项目商办产品成交面积超过10000平方米，龙湖光年商办产品成交备案约54890平方米领跑榜单；绿地空港GIC成交备案约19030平方米，位居第二；豪庭项目成交备案约18760平方米，排第三位。
说明：
①.以上数据为『至理数据』的自有数据，文中涉及到的所有与销量、成交、备案有关的数据，均为备案数据，仅供参考，不作为投资置业判定依据。
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