据阿里资产平台消息，福州市中级人民法院将于2025年1月16日至1月17日，对位于福州市长乐区漳港街道仙岐村的一处土地使用权及地上建筑物、地下车库进行公开拍卖。
本次拍卖标的为位于福州市长乐区漳港街道仙岐村的土地使用权。土地使用权总面积为73450㎡（约110.17亩），使用权终止日期至2055年12月10日。
同时包括地上建筑物福州长乐汽车空港中心A1#-A11#、B1-B7#、C2#、C4#、C8#、C9#、C10#、D1#-D5#、E1#、F1#-F9#楼及各楼栋地下车库（含C1#、C3#、C5#、C6#、C7#楼地下车库）。
拟建成总建筑面积为149256.48平方米（其中地上审批建筑面积合计为87717.90㎡，地下审批建筑面积合计为61538.58㎡）；其中C1#楼、C3#楼、C5#楼、C6#楼、C7#楼主体结构尚未建设，该部分审批建筑面积合计为5370.15㎡；剩余38栋目前现场已完成框架，该部分审批建筑面积合计为82347.75平方米。
38栋完成框架封顶及地下室部分本次估价由福州江南勘测设计有限公司进行了重新测绘并出具了《测绘报告书》，地上已建38栋建筑面积经测绘后的建筑面积合计为82834.43㎡，地下室建筑面积合计为61536.49㎡，总建筑面积合计为144370.92㎡。
该标的物房地产法定用途为办公用房，规划用途为办公用房，共有情况为单独所有。估价对象目前尚未竣工，其最后一次工程经三方确认的完工情况申报在2021年底，故其停工时间为2021年底。
根据委托方提供的《建设工程规划许可证》该项目拟配套机动车位1350个（其中地面停车位 50 个、地下停车位1300个）、非机动车位3000个（其中地面车位100个，地下车位 2900 个）。
拍卖标的调查情况表显示，本次拍卖标的物权利人为福建中诺安吉租车有限公司，目前为空置状态，由申请执行人管理。
该标的评估价34686万元，拍卖保留价31217.4万元，保证金定为3000万元，增价幅度定为5万元。
据了解，上述标的曾于2024年12月20日至12月21日举行过一次公开拍卖，因无人出价，宣布流拍。本次拍卖属于二次拍卖，起拍价由346860000元，下调至312174000元，等于打了九折。