家门口的新风貌 | 泡桐树下见证“阡陌郊野”蝶变“产业新城”

刘凌：当时在设计的时候就想，经开区的每一条街都有一种树。这个泡桐的树龄应该是跟开发区的年龄差不多，也见证着开发区日新月异的变化。

刘凌：因为现在是冬天，只是泡桐树，但也能看到那个树非常参天。到四月份，泡桐树会开出粉色的花朵。去年我们在这儿举办了泡桐花节，大概有16万人到这儿打卡。去年一张特别经典的照片就是粉红色的泡桐大道下面，一辆小马智行的无人车驶过，形成了非常美的景色。

窦静：“小红楼”是一幢三层的红砖楼，在经开区初创期这里不仅是管委会的办公地点，也是咱们经开区招商引资、接待来宾的重要场所。为了补充经开区历史文化展示设施的短板，同时保留经开区历史记忆的载体，咱们“小红楼”整体保留，改造为北京经开区区史馆，已累计接待7万余人。

窦静：这个是我们为充分展现开发区良好的营商环境，打造的一条企业的星光大道，铺设着入区的世界500强企业、上市企业，以及对开发区有着特殊贡献的企业LOGO，共同见证经开区不凡的发展历程。

电话音：同志你好，是亦庄乡政府吗？

电话音：你好。请问您接哪里？

电话音：麻烦您帮我接北京市政府。

电话音：好，您稍等，我给您接到亦庄总机，接红星区总机，再到市里。

王莹：1991年8月15日，北京市政府召开第十八次市政府常务会议，会议讨论关于建设亦庄工业小区的问题，将北京工业小区更名为北京亦庄工业小区，先以两平方公里起步，当时的开办费用也只有250万元。我们从“北京亦庄工业小区”到“国家级经济技术开发区”，仅用了三年的时间，就实现了三级跳。

窦静：经开区为企业提供一站式服务的新模式，就是从这里开启的，被看作是我们经开区改革发展的源泉之地。“小白楼”进行了多次改造升级，它不光是外在的装修变化，实际上是内部深层次的产业组织变化，带来了我们新的白楼的形象。一层设置了国际人才服务区、“两区”建设服务区、政策申报服务区，还有24小时自助服务区及迎商中心。二层设置了准入准营服务区、社会事务服务区，还有工程建设服务区及远程交互中心，三层为办税服务区，四层为不动产登记服务区，五层是社会保险服务区和医疗保障服务区，让企业、群众进一扇门办所有事。

霍先生：以前是在东四环那边办，那块儿人太多。因为我上班在亦庄这嘛，所以我说来试试，头一回自助办理。这里配套设施也比较全，项目也比较多，您看那边也有自助的设备，就是有些业务你自己去办就行了，不用去柜台了。服务各方面都比较到位，刚才进来的时候，有个姑娘（工作人员）专门送一位老太太去相应柜台。

市民：感觉挺亲民的，来到这里就是坐坐、喝杯水、取个暖、上个卫生间都挺方便的。

刘凌：现在我们经常会讲到TOD这个概念，就是“轨道微中心”的这么一个概念。当时将政务服务中心前广场和酒店前广场、地铁站进行了一个整体的考虑，出了地铁站我们就可以到大概7000平米的集疏散、休憩于一体的公共开放空间。

刘凌：我们每块工业用地其实都有相应的经济指标来为区域作出贡献，区域发展得好了，税收增加了，我们才会有更多的资金投入到区域的学校、医院、道路等公共服务的建设中来。通过城市更新把产业园区的活力重新激发出来。目前，我们结合区域的特点，出台了2.0的关于工业用地城市更新的实施细则。

刘凌：以前我们更多的是叫“产、城、人”，产业优先，第二是城市，第三才到人。从2019年我们亦庄新城进行了扩区，我们从60平方公里扩展到225平方公里，其实我们的建设理念也发生了一个很大的变化，我们现在就是叫“人、城、产”，更多的是研究人、产业人群，他们怎么在亦庄新城过得更开心，工作更舒心，生活更便利。原来一提到亦庄，大家总认为是一个功能区、产业区，但是经过这次片区更新以后，区域的活力、年轻力其实就提升了。