283万、租赁期5年！

12月30日上午9:30武汉洪投创意产业园有限公司以283万元竞得了青菱都市工业园D10二期地块5年租赁期土地使用权。该地块的成交是武汉市探索工业用地“先租后让”供应模式的首次尝试，也标志着“固定年限”的单一供地模式就此打破。

12月10日，青菱都市工业园D10二期地块以“先租后让”方式在武汉市土地交易市场网正式挂出，并于12月30日正式成交，土地面积33355.62平方米（约50亩），容积率1.9-2.5，租赁期5年。  

工业用地“先租后让”是指工业用地供地时设定一定期限的租赁期（租赁期一般不超过5年），按照公开程序确定国有建设用地使用权人，先以租赁方式提供用地，承租方投资产业用地项目租赁期满经考核评估达到约定条件后再转为出让的供应方式。这种用地模式既可以严把项目引入关，甄别、吸引和留住优质产业，保障重点项目用地的精准供应，同时减轻了用地成本对成长型企业的束缚，助推更多优质企业留驻本土发展，更有利于激发企业后续发展动力。

这种土地供应模式不仅破除了不同规模、不同行业企业发展诉求与用地要素供给不匹配瓶颈制约，也更大程度上促进了青菱片区的土地集约利用。