自 2015 年概念提出以来，天府怡心湖作为成都公园城市建设的重要组成部分以及城南产城湖 3.0 版本，其命名规划、湖区蓄水、建设招商等各个环节的进展都备受市场关注。
如今，怡心湖畔数栋高楼巍然屹立，核心区内公园、艺术中心、写字楼、酒店、住区实景逐步兑现，天府怡心湖宛如他那一飞冲天的水柱打破平静的湖面一般，跃升成为公园城市中的大美封面。
12月27-30日，位于成都市怡心湖畔的新希望锦粼湖院迎来了一场高品质交付，到场交付率 98.8%，满意度99% 。这一次现象级的交付，背后藏着怎样的红盘密码？
01
美好兑现
业主现场点赞，锦粼湖院实现高品质呈现
锦粼湖院交付首日，近百组购房者正在新希望物业人员的引领下井然有序的收房。
交付现场图
“全流程专人服务，解答我们所有问题，交付质量超过预期，我们一家人都很满意”业主刘女士开心的说道。
虽是寒冬，但锦粼湖院复刻D10园林理念的景观层次丰富，郁郁葱葱。
交付现场图
跟随刘女士进入楼栋内部，高规格的入户大堂拉满归家尊享感，同时项目采用双入户设计，地下车库依然为光厅入户，尊贵之余保证私密的归家感。而房屋内推窗见湖的阳台视野（仅部分户型），更凸显锦粼湖院的湖居价值。
地下车库实景图
在如今成本和品质博弈期，新希望始终坚持“高品质”交付，彰显头部房企的社会担当，对于新希望地产来说，交付，不仅是房屋的交接，更是美好生活的启幕，锦粼湖院以“眼见为实”的卓越品质，为成都怡心湖板块树立全新人居封面。
02
翘尾行情
怡心湖进入红利兑现期，板块含金量持续上升
为何怡心湖博得市场长期关注？
地段，成都“南拓”的城市战略下，怡心湖是继锦城湖、兴隆湖后城南第三代产城湖。
规划，怡心湖由世界知名城市规划公司阿特金斯操刀，以 “新加坡滨海湾” 为蓝本，打造产城湖一体的世界级湖区，呈 7 字型布局的ABCD区相互交织且渐次开发。
如此核心的地段，如此美好的规划，吸引包括新希望、蔚蓝卡地亚、保利、中铁建、中海、绿城等品牌开发商抢滩，市场对怡心湖的关注和期待更甚。
理想很美好，现实更加惊艳。经过9年建设，作为成都公园城市建设中的关键一环，占地面积约8.4平方公里的天府怡心湖终于迎来红利兑现期，前期的生态、产业规划，逐步照进现实。
怡心湖实景图，图据：双流区融媒体中心
商业方面，西南首家日航酒店在今年9月正式开业，占地约93亩的商业综合体银泰inPARK也已开工，计划于2027年开业；
交通方面，剑南大道等3纵4横道路联通区域，地铁5、19号线相继开通运营，让区域公共交通将更加便捷；
教育方面，片区内现已建成中小学、幼儿园28所，提供学位2.3万座，还有10余所中小学、幼儿园正在建设中，其中备受关注的树德领办九年制中小学正在建设中，计划2025年正式招生；
医疗方面，省妇幼保健院、市第七人民医院、京东方医院等提供优质医疗服务；
产业方面，聚集京东方等世界科技100强企业10余家，汇聚成都云计算中心等100 余家总部基地和高精尖企业，产业引领大量高层次人才入住怡心湖板块……
怡心湖功能规划图，图据新希望地产
这些配套宣告怡心湖正式进入红利兑现期，居住价值即将飞升。板块内的房产交易量足以说明，在今年第四季度，怡心湖板块新房和二手房的交易量都迎来大幅上升。
以怡心湖C区品质改善楼盘新希望·锦粼湖院为例，从10月起，项目到访率环比上涨230%，141㎡的平层产品月均流速36套，已推住宅平层基本去化90%，底跃已实现清盘。（据新希望锦粼湖院案场统计）。
锦粼湖院区位图
案场销售透露，项目于10月31日就已达成全年目标。当下，其在售产品仅余少量 141㎡的瞰湖高层，以及面积 30㎡起的怡心湖板块稀缺街区式商业。
03
品牌实力
迈入发展新篇，新希望地产夯实“双力”
锦粼湖院是新希望地产对成都人向往湖居生活的新思考。
临湖而居的生活体验是什么？
项目距离怡心湖直线距离仅约800米，业主轻松实现夜跑怡心湖的生活方式。同时，小区下楼就是怡心公园，感受家住在公园里的松弛感。项目东地块部分户型直接瞰湖，更是拉满视野享受。
锦粼湖院意境图
新希望认为，湖居核心应该是舒适。“低密性”与“功能性”兼具成为首要考量。项目总占地约88亩，容积率2.0，低密宜居。全2t2户的板式小高层，均可实现独立电梯厅入户。同时房源面积除了建面约343-367㎡的底跃，标准层均为约141㎡，居住圈层纯粹。
锦粼湖院户型图
户型设计上，约141㎡的套四户型，匠心打造LDK一体化的大开间横厅，为客餐厅留出约53㎡的社交空间，极显高端大气。约8.6m的阳台，眺望出去一部分是怡心湖美景，一部分是“一湖（270°湖光会客厅）、一岛（漂浮岛屿）、一花园（绿岛花园）”的绝美园林景观。
锦粼湖院实景图
锦粼湖院实景图
以上的这些产品力，在近日的交付中都得以验证，锦粼湖院成为了“眼见为实”的湖居标杆。2024下半年，新希望地产在成都接连交付东安湖畔的锦粼云境和怡心湖畔的锦粼湖院，两大湖居产品的高品质兑现，让成都湖居进入更低密更舒适的时代。
锦粼湖院实景图
楼市下半场，购房者越来越重视开发商能否如期如约交付，这亦是对产品力和交付力的双重考验。
新的市场考验中，作为四川民营房企的代表——新希望地产，始终坚持稳健发展，产品力不断迭代提升，并不断超预期兑现美好生活场景。截至2024年11月30号，新希望地产以“希望心交付”体系，品质交付全国15座城市26个项目，共计交付超21000套，提前交付超4000套，客户满意度近90分。
锦粼湖院交付现场图
这一次，新希望地产紧跟公园城市建设风向，以产品力为基，以交付力为峰，“人、湖、产、城”交错，为宜居宜业的怡心湖画卷上再添一座居住地标。正是一次又一次的美好兑现，让新希望地产收获市场信任，从成都出发布局全国。
怡心湖畔居住封面
锦粼湖院美好交付
极少量141㎡瞰湖现房
最后两栋14、16号楼
即将现房加推
欢迎现场实景品鉴
文\曹小乔
蓉预售字第510116202370117号