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深圳宣布2024住房大计划!4.5万套商品房+1.5万套售保房+1.5万套公租房+7万套保租房来了

12月30日,深圳住建局官网发布了《深圳市2024年住房发展年度计划》。
重点关注深圳今年筹建的保障性住房,其中筹集建设各类保障房不少于10万套,供应各类保障房不少于6.5万套。
2024年深圳筹集建设10万套
其中配售型保障房1.5万套
189个公租房1.5万套(实物建设不少于1万套)
保租房7万套
1、出售型保障房:
23年8月开始已经停止了安居房、人才房供应建设,所以今年筹集建设的出售型保障房,已经没有了人才房、安居房,取而代之的是全新的配售型保障房,24年全年深圳筹集建设了1.5万套配售型保障房,各区域都有项目。
1.5万套配售型保障房分布:
南山区1720套、前海680套、福田2260套、罗湖区990套、宝安区2420套、龙华区1500套、龙岗区2000套、坪山区1030套、光明区900套、大鹏区200套、盐田区300套
其是配售型保障房值得关注,重点概括就是:
配售对象重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体,以及城市需要的引进人才等群体。配售价格按基本覆盖划拨土地成本和建安成本、加适度合理利润的原则测算确定。实施封闭管理,对保障性住房实施严格的封闭管理,禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。
部分配售型保障房项目明细:
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2、2024年筹集建设公租房1.5万套:

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3、2024年筹集建设保障性租赁住房:7万套,这里指的保租房是包括政府组织配租的、社会主体配租的,以及面向个人配租、面向企业配租的。

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深圳市 2024 年住房发展年度计划
深圳市住房和建设局
2024 年


深入贯彻党中央、国务院的决策部署,加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”建设是我市深化保障性住房制度改革的重要抓手,是缓解大城市住房矛盾、满足民生诉求、构建房地产发展新模式的重大战略举措。我市将坚持以人民为中心的发展理念,坚持高质量发展要求,持续探索土地资源紧约束条件下的住房建设筹集新模式,持续推进保障性住房政策体系完善,努力提高住房居住品质,逐步满足多层次人群住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。
一、2024 年住房建设筹集目标
2024 年新开工建设筹集住房 14.5 万套(间)。其中,新开工建设商品住房 4.5 万套;保障性住房建设筹集 10 万套(间),包括配售型保障性住房 1.5 万套,公共租赁住房 1.5 万套(间)(实物建设不少于 1 万套),保障性租赁住房 7 万套(间)。
二、2024 年住房供应目标
2024 年计划供应住房共计 11 万套(间)。其中,供应预售和现售商品住房 4.5 万套、约 450 万平方米;保障性住房供应不少于 6.5 万套(间)加快各类保障性住房建设筹集和供应分配进度。
三、2024 年居住用地供应目标
2024 年计划供应居住用地 240 公顷。其中,供应商品住房用地 130 公顷;供应保障性住房用地110 公顷。
四、2024 年房地产项目融资需求
2024 年将分批开展房地产项目融资申请,满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。

2024年保障性住房计划建设重点项目

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(内容来源:深圳市住房和建设局、深圳旧改城市更新)

来源:深圳梦(微信号ID:SZeverything)综合

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