2023年12月31日，上海市完成了第八次集中供地的收官，成功出让了7宗地块，总成交金额达到192.25亿元，规划建筑面积为75.49万平方米。此次出让的地块中，有5宗地块溢价成交，且溢价率均超过了10%。特别值得注意的是，位于徐汇龙华地区的住宅用地，在触及中止价后，以超过40%的溢价成交，这一成交情况引起了市场广泛关注。
根据中指院的统计数据，2024年全年上海市集中供地计划共出让住宅用地（包括涉住宅的地块）48宗，总建筑面积为337.36万平方米，成交总金额为1321.62亿元。这个数字显示出上海房地产市场在2024年的土地供应规模和市场热度，尤其是溢价地块的成交，表明在当前的市场环境下，土地市场仍具有较强的吸引力。
从整体市场趋势来看，尽管在某些区域和地块上溢价率较高，上海的土地市场似乎仍然处于活跃状态，吸引了不少开发商和投资者的关注。这也表明，上海在面对市场调整时，依然具备较强的市场韧性和资金流动性，开发商在土地储备上的竞争依旧激烈。