12月30日，《深圳市2024 年住房发展年度计划》发布。
2024 年新开工建设筹集住房14.5万套(间)。其中，新开工建设商品住房4.5万套；保障性住房建设筹集 10 万套(间)，包括配售型保障性住房1.5万套，公共租赁住房1.5万套(间)(实物建设不少于1万套)，保障性租赁住房7万套(间)。
2024 年计划供应住房共计11万套(间)；其中，供应预售和现售商品住房4.5万套、约450万平方米；保障性住房供应不少于6.5万套(间)。加快各类保障性住房建设筹集和供应分配进度。
2024 年计划供应居住用地240公顷。其中，供应商品住房用地130公顷;供应保障性住房用地110公顷。
2024年将分批开展房地产项目融资申请，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。
2024年，保障性住房计划建设的重点项目共有189个项目。
其中，福田区有20个项目，7691套房；其中，包括福萃苑2600套房，深科技公寓1000套，深圳市地铁集团地铁东区公寓1008套等；
罗湖区9个项目，2855套房；其中，深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目木棉岭片区 01-02 地块1152套房；
盐田区1个项目，仅有605套房；
南山区18个项目，9476套房；其中，南山建工村 05-02 地块公共住房项目1400套房，南山智造红花岭产业园一期配套宿舍（第二批）1380套房，安居高新花园项目 A 1008套房；
宝安区有82个项目，共有13105套房，是深圳保障房项目个数最多的区域；其中，燕罗 A426-0451有1220套房，燕罗街道罗田地块（A426-0467 宗地）“工业上楼” 试点项目有1333套房；
龙岗区22个项目，共有12287套房，其中，龙城街道嶂背社区土地整备利益统筹项目有1500套，平湖的山厦地区 01-30 保障性住房项目有1568套房；
龙华区有19个项目，共有13179套房，是深圳保障房套数最多的区；其中，鸿荣源鸿创科技中心 7、8、9 栋共有2628套房，位于福城的九龙山工业园项目共有1728套房；
坪山区有7个项目，5243套房；其中，坪山区沙湖碧岭地区 16-07 地块1170套房，三洋湖片区一期1000套房；
光明区有8个项目，3335套房，其中，华星光电高世代面板产业配套项目第一批宿舍1000套；
大鹏新区1个项目，仅180套；
前海合作区2个项目，共714套房。
深圳市供应保障性住房总套数41613套房，其中，市级保障房17个项目，共9191套房；
分区来看，福田区3个项目，共1434套房；
罗湖区5个项目，共1006套房；
盐田区5个项目，共535套房；
南山区8个项目，共6975套房；
宝安区9个项目，共2522套房；
龙岗区12个项目，共有4125套房；
龙华区13个项目，共有2657套房；
坪山区4个项目，共有5614套房；
光明区8个项目，共有7064套房，是深圳今年供应保障房最多的片区。
大鹏新区4个项目，共有490套房。
配售型保障房项目各区来看，南山区1720套、前海680套、福田2260套、罗湖区990套、宝安区2420套、龙华区1500套、龙岗区2000套、坪山区1030套、光明区900套、大鹏区200套、盐田区300套。
目前深圳配售型保障房管理办法还未出台，预计2025年出台相关配售政策，2026年开始会陆续供应。
什么是配售型保障房，重点概括就是：
配售对象重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体。配售价格按基本覆盖划拨土地成本和建安成本、加适度合理利润的原则测算确定。实施封闭管理，对保障性住房实施严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。（具体以官方信息为准）
信息来源 | 咚咚找房