2025年1月1日起，我国住房公积金贷款利率将迎来一轮全面下调。根据中国人民银行之前发布的通知，对于2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，即存量公积金贷款，其利率将在2025年1月1日起进行下调。
调整后的利率标准为，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。
住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责人士表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。
北京、上海等多地住房公积金中心表示，存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，不需要手动申请。住房公积金管理中心将根据借款合同约定，于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。贷款人可通过微信公众号等渠道进行查询。