一周复盘 | 九州通本周累计下跌2.41%，医药商业板块下跌4.45%

【行情表现】

12月23日至12月27日

本周上证指数上涨0.95%，医药商业板块下跌4.45%。

九州通本周累计下跌2.41%，周总成交额7.19亿元，截至本周收盘，九州通股价为5.26元。

【相关资讯】

九州通公募REITs正式获批

九州通25日晚公告，12月24日，中国证监会出具《关于准予汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金注册的批复》。此前，九州通医药仓储物流基础设施公募REITs已获得上海证券交易所无异议函。据公告，证监会批复主要内容包括：准予注册汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限为39年；准予基金的募集份额总额为4亿份；同意汇添富基金管理股份有限公司为基金的基金管理人，兴业银行股份有限公司为基金的基金托管人；应自本批复下发之日起6个月内进行基金的募集活动，募集期限自基金份额发售之日起不得超过3个月。

全国首单！汇添富九州通医药REIT正式获批 即将登陆上交所

伴随公募REITs发行不断升温，汇添富基金在基础设施证券投资基金领域的布局也在加速。12月25日，证监会官网信息显示，汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“汇添富九州通医药REIT”）正式获得批复，这不仅是全国首单医药仓储设施REITs，也是湖北省首单民营企业公募REITs。截至目前，全市场已有63单REITs获批，其中上交所独占42单。本次获批的汇添富九州通医药REIT也即将在上交所上市，有望为投资者提供投资优质医药仓储物流项目的低门槛工具，进一步丰富公募REITs市场的资产类型，增加市场的多元性和投资吸引力。

九州通：公司医药仓储物流基础设施公募REITs正式获批

九州通医药集团股份有限公司（简称：九州通）于12月25日晚间公告，12月24日，中国证券监督管理委员会（简称：证监会）出具了《关于准予汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金注册的批复》，并已于近期取得上交所无异议函。据公告，证监会批复主要内容包括：准予注册汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限为39年；准予基金的募集份额总额为4亿份；同意汇添富基金管理股份有限公司为基金的基金管理人，兴业银行股份有限公司为基金的基金托管人；应自本批复下发之日起6个月内进行基金的募集活动，募集期限自基金份额发售之日起不得超过3个月。

九州通：公募REITs项目若发行完成 预计增加净利润不超过7亿元

若本次公募REITs项目发行完成，预计将增加公司净利润不超过7亿元，实现九州通和公募REITs“双上市”平台的协同共赢。回看九州通公募REITs项目。公司于2023年启动不动产证券化（REITs）战略，该战略为“三新两化”核心战略之一。2024年9月20日，公司向中国证监会、上海证券交易所提交九州通公募REITs发行申报材料。9月24日，中国证监会和上海证券交易所正式受理九州通公募REITs项目。九州通介绍，本次九州通公募REITs拟入池资产为武汉市东西湖区医药物流仓储资产，为公司唯一的全国中心仓，合计总建筑面积约为17.2万平方米。

九州通医药REITs获上交所无异议函

九州通（600998）发布关于医药仓储物流基础设施公募REITs获得上海证券交易所无异议函的公告。公司于2024年12月20日收到无异议函，表明其医药仓储物流基础设施公募REITs符合上市和挂牌转让的条件。此次申报材料于2024年9月20日提交，并于9月24日获得正式受理。根据无异议函，汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金及相关资产支持证券符合上市条件，该函自出具之日起有效期为12个月。公司将继续推进相关工作，并需获得中国证监会的正式批复文件。2024年前三季度，九州通实现收入1134.29亿元，归母净利润16.96亿元。

九州通（600998.SH）控股股东楚昌投资及其一致行动人累计质押12.9亿股，占所持股份55.37%

2024年12月25日，九州通（600998.SH）披露了关于控股股东及其一致行动人解除股份质押及质押的公告。截至2024年12月24日，公司控股股东楚昌投资及其一致行动人合计持有公司股份2329447566股，占公司总股本的46.20%。本次股东股份解除质押及质押办理完成后，控股股东楚昌投资及其一致行动人所持公司股份中已质押的股份总数为1289779464股，占其所持股份比例为55.37%，占公司总股本的比例为25.58%。九州通(600998.SH)2024年三季报净利润为16.96亿元、同比较去年同期下降6.99%。

深度 | 140亿元高息债务压顶，九州通急推不动产证券化

九州通（600998）REITs项目有了新进展。12月18日发布的公告显示，全资子公司九州通物流拟将九州首瑞100%股权，转让给汇添富基金设立的“基础设施公募REIT”。九州首瑞持有基础设施公募REIT底层资产，即东西湖现代医药物流中心项目，截至2024年6月30日项目不动产评估值10.98亿元。基础设施公募REITs拟募集资金11.11亿元，其中九州通物流或相关方拟认购3.78亿元，后续发行需获得证监会和上交所的审核同意；12月22日，九州通发布公告，公司的医药仓储物流基础设施公募REITs于获得上海证券交易所无异议函。就在同一日，九州通还披露了Pre-REITs项目进展。

【同行业公司股价表现——医药商业】