嘉定安亭:半世纪的老房子再也不漏水了

嘉定区安亭镇黄渡劳动街207号至213号,是一幢建于上世纪70年代初的单位职工生活楼,年久失修,屋面破损严重,到了台风暴雨季节,屋外下大雨,屋内成“漏斗”,到处渗水,居民们叫苦不迭。此事引起当地政府高度重视,斥资维修,解决了多年的屋内漏水问题。

劳动街207号至213号楼始建于1971年,为上下2层砖混结构,距今已53年。该楼原是黄渡镇某企业用房,后分给了9户无房职工居住。上世纪90年代,单位倒闭,这里成了无主管理的“黑户楼”。

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走廊多处窟隆 刘必华摄(下同)

随着岁月侵蚀,新楼变为旧楼、危楼、漏楼,其中屋面的损毁尤其严重,一到台风暴雨季节,楼上住户无不提心吊胆,纷纷拿盛水用具在屋内接水。

有一年连续暴雨,有一户人家用了8只桶、盆、杯、碗等接水。

走廊也是重灾区,顶部多处窟隆,大雨时,人在下面走,会被浇成“落汤鸡”。

因历年遗留问题,加上后来黄渡镇并入安亭镇,居民们一直寻找不到“娘家人”,碰到问题只能自掏腰包请人小俢小补,但收效甚微。

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拆除旧屋面

今年7月,劳动街207号至213号楼的居民们终于找到了“娘家人”一一黄渡资产管理有限公司,并将多年来本楼屋面漏水情况作了书面反映。

公司接信后,立即将此事汇报给安亭镇人民政府。经查实,劳动街207至213号楼属于当地政府资产,表示将尽快对该楼屋面进行维修,同时将隔壁215号和225号2户同单位职工用房的屋面也纳入维修中。

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施工现场

考虑到整楼紧挨老街闹市区,路面狭窄,人车流动量大,黄渡资产管理有限公司和黄渡市政工程公司的工作人员多次亲临现场,制定方案,落实措施,还召开了由施工方、所辖社区居委会及居民代表参加的施工协调会,做到作业时声音不扰民,材料不占道,安全专人管,垃圾随时清……

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屋面施工

经过1个多月施工,207号至213号楼,包括215和225号房屋面等维修工程已完工,维修后的面貌焕然一新。

此次维修,对整个楼面进行了彻底翻新,拆除了原有旧材料,换上了由方木、椽条、粗木板、防水布、隔热泡漠、细本板等组成的全新沥青瓦屋面。

同时,拆除了走廊烂砖护拦,换上了崭新的不锈钢护栏。

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新屋面

楼梯顶部也“脱胎换骨”,换上了新的防水雨蓬。对天窗进行了重新加固,采用了金属框结构。由于常年的风吹雨打,走廊地面出现许多长短不一的裂缝,下雨时雨水顺着裂缝流入楼下居民家中,造成地上走路湿哒哒、墙上处处留霉斑,对此施工人员也是想尽办法认真作了防水处理。

特约通讯员 刘必华 记者 陈浩