南昌揽山入城:荒山建起城市“中央公园”,政府出力做活民宿经济

一座有山的大城市,如何去撬动旅游市场?南昌给出了答案。

湾里地处南昌市西北部,坐拥梅岭群峰,被称为南昌的“中心花园”,这里四季苍翠。但是此前很长一段时间,这里旅游形态单一,守着青山绿水却难有名气。

近年来,南昌一方面深挖湾里深厚的历史文化底蕴,打造中国古典音律发源地“洪崖丹井”等自然人文景观;另一方面推行“政府做基础,村民享红利”的发展模式,建设起高品质民宿村;同时,南昌积极“揽山入城”,打造观城平台,实现从大山上眺望城市灯火的梦想。

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从南昌西北部的梅岭观景台,可以眺望市区。   湾里管理局 供图

12月26日,“奋进逐新,省会引领新作为”2024网络名人看南昌活动走进湾里,体验这个国家级旅游度假区的魅力和发展经验。

做活“民宿经济”

1969年,南昌在西北部群山建立梅岭管理区,1981年更名为湾里区,2020年撤区成立湾里管理局。

这里有青山绿水,也有深厚的历史文化底蕴,境内拥有狮子峰、竹海明珠、洪崖丹井等自然、人文景观 120 余处。其中,“豫章十景”中的洪崖丹井是黄帝乐臣伶伦炼丹之处、中华民族音乐发祥之地,更是南昌“洪都”称谓的由来;“西山积翠”是历代名人墨客吟诵不已的绝佳景致,岳飞、王安石、欧阳修等 230 多位历史名人曾到此游历,留下名诗佳作 480 多篇。

太平镇雷港村就位于梅岭山腰,四周大山环绕,耕地较少,传统农业发展优势不足。2019 年以来,雷港村由村级企业合水旅游发展有限公司牵头,总投资 2 亿元,先后引进多家民宿(农家乐)和休闲农业产业项目,建设了占地 550 亩的“吃住行游购”配套齐全的复合型民宿村,利用旅游资源,盘活“民宿经济”。

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南昌太平镇雷港村位于梅岭深处,建起多家民宿。   澎湃新闻记者 陈鑫露 图

“背后有山,很喜欢这个村子的宁静安逸。”民宿“雨田水巷”的主理人告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn),因为喜欢乡村生活,决定在乡村打造一间民宿,在选址上花了很长时间,才找到这里,不仅交通便利,又远离了城市的喧闹。这家民宿极具田园风情,在原来的老旧木头房子的基础上进行改造,光是装修就花了3年多的时间,一营业就成了网红店。

太平镇组宣统委员、武装部长刘子仁介绍,目前整个太平镇有40多家民宿,还建有十几家酒店,床位数将近2000张,游客接待能力比较强。目前正朝着江西省民宿产业发展高地的方向努力,按照“高品质的慢生活幸福小镇”为目标进行打造。

“希望游客到了太平,能够把脚步停下来,慢慢地来体验这种慢生活。”刘子仁说,如今这里的民宿旺季时一房难求,入住率能达到80%,一年总体入住率也达到50%以上。

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南昌太平镇通过民宿等业态向市民和游客营造慢生活氛围。   澎湃新闻记者 陈鑫露 图

回顾历史,刘子仁说,10多年以前,太平镇曾是农业乡镇,一片荒芜,是一座名副其实的“空心村”,近年来主打旅游,做绿色产业,走上了高质量发展的转型之路。其中,民宿以“政府做基础,村民享红利”为发展模式,建设主体主要分为社会资本投资,村民自建以及合作这三种模式,“政府主要是打造了乡村旅游的基础配套,包括修路以及村庄环境提升等工作。”

“生态环境是我们最大的底色,也是最大的优势。我们是吃生态饭的。”刘子仁如是介绍道。

澎湃新闻了解到,湾里全境森林覆盖率高达 73.27%,全年空气优良率达 93.9%,大气中每立方厘米负氧离子含量平均达 2 万个以上,有南昌市“天然氧吧”“都市绿肺”之称。

“不少人爱来这里吸氧。”刘子仁说,以前很多人来湾里只有去狮子峰爬山这种单一的旅行方式,现在可选性多了不少,体验民宿农家乐,看千年银杏,亲子、研学、摄影等玩法都各有特色。

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南昌太平镇雷港村的民宿各具特色。   澎湃新闻记者 王珏玮 图

梅岭生态旅游度假区就坐落在湾里,2024年被确定为国家级旅游度假区。

不过,刘子仁也坦言,虽然这里已经成为国家级旅游度假区,但目前知名度还有待提升,省外的游客比较少,“我们对标浙江的莫干山,相比下来太平镇拥有自己的优势,我们的民宿是坐落在山谷里,拥有一份特有的宁静感,这是其他地方民宿所缺少的。”

揽山入城打造观景平台

在先后获评国家重点风景名胜区、国家森林旅游示范区、国家级旅游度假区等国字头“招牌”之后,围绕“加快梅岭揽山入城步伐,打造城市中央公园”战略部署,湾里正全力做大做强文旅产业。

蟠龙峰是梅岭南端门户,东南长约 10 公里,因山势蜿蜒起伏如龙故名蟠龙峰。据《西山志》记载,唐末齐己禅师来此修建蟠龙寺,名列“西山八大名寺”之一。明代魏良政《蟠龙》诗云:“东望蟠龙峰,见山不见龙。龙蟠不可见,上有云万重”。

为持续擦亮国家级旅游度假区金字招牌,湾里管理局立足生态优势,于2023年谋划启动了蟠龙峰项目建设,今年5月份景区观景平台全面建设完成,开园至今已接待游客逾50万人次。

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蟠龙峰上的一处观景台。    湾里管理局 供图

历史上,梅岭因在南昌城的西面,南昌人往往把它称为西山,唐代诗人王勃在《滕王阁序》中就有“珠帘暮卷西山雨”的诗句,其中西山指的就是梅岭。如今梅岭之上的蟠龙峰与滕王阁隔赣江相望,是近距离俯瞰南昌城的制高点。

今年落成的蟠龙峰景区围绕“建设浅山眺望风光带、 打造登高览城打卡点”目标,依山由南向北建设了“鸡婆垴、透凉沙、枫林尖、蟠龙顶”四个视野绝佳、特色各异的集观景与特色业态为一体的平台。游客既可以选择徒步登山,锻炼身体,也可以乘坐景区新能源观光车登顶高点蟠龙顶,但无论选择何种方式,都可在途中观赏湾里城区的车水马龙,眺望南昌壮丽的城市风光。

在这四个观景平台上,还建有主题音乐餐吧、精品餐厅、咖啡厅等新业态,在休闲观景的同时,体验特色美食、放松身心。

而蟠龙顶是蟠龙峰景区的至高点,因地处山形“龙势之首”,又呈“蓄势腾飞之状”而得名。整个蟠龙顶的平台以“月”为主题,造型为“满月圆形”,可以全视角 360 度环形观景,感受梅岭千古绿踪,洪城全貌在这里一览无余,夜幕降临之后还能眺望南昌的万家灯火。

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绿点美学馆里的“旋转书梯”。 澎湃新闻记者 王珏玮 图

绿点美学馆就建立在四面环山、风光旖旎的蟠龙顶,集咖啡、简餐、图书于一身,室内创意设计了“旋转书梯”,打造阶梯阅读区,一经开放便成为网红打卡点,室外还有一片草地,可供微酌清唱,悠然自得。

随着景区的开放,蟠龙峰已逐渐成为广大市民及游客休闲打卡、户外运动、文化体验的新地标。

蟠龙峰景区工作人员介绍称,蟠龙峰景区正与多家文旅集团洽谈,在景区入口蟠龙广场计划建设成特色旅游街区,丰富景区夜游体验;此外,还将对现有火盘新村进行改造,打造夜市街区。

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蟠龙峰上的一处观景台。   澎湃新闻记者 陈鑫露 图