12月26日、27日，西安土地市场迎来了2024年年底的一波成交热潮。
在这2天时间里，7家房企豪掷将近70亿元在西安拿地，地块主要分布在高新、浐灞国际港、经开。
这7家房企，既有央企、国企，也有全国性民企黑马，还有本土开发区平台公司。
而这2天成交的9宗地，在2025年将会为西安带来88万平方米的商品房供应！
绿城、越秀&中铁建、邦泰、招商、经发拿地！
2024年12月26日、27日，西安土地市场成交的开发用地信息及地块位置，见下图所示。
这9宗土地面积合计536.793亩，计容建面88.36万平方米，全部以底价成交，土地出让金合计为69.87亿元，被绿城、越秀&中铁建、邦泰、经发集团、招商蛇口、西安庆宝水岸置业瓜分，其中包括3宗万元楼面地价地块。
在这9宗地块中，西安庆宝水岸置业有限公司摘得的JK2-5-527宗地，这是宝石花总部金融大厦及配套项目用地。其中，宝石花总部金融大厦建成之后，将引入中石油、海峡能源、宝石花等一批下属企业入驻，打造宝石花总部经济中心。
最受关注的当属高新区的3宗地，这3宗地全部位于丝路软件城。
其中，绿城以17亿元摘得了天地源高新宸樾东侧82.696亩地块，这是海棠五章地块。再加上11月份摘得的高新14小旁42.25亩地块（海棠四章），这意味着除了已经开发的海棠三章之外，绿城目前在丝路软件城鱼化片区有125亩的土地储备，计容建面约22.5万㎡，总货值在55亿元以上。再加上后续待供地的海棠六章，绿城在高新的土储还有百亿货值，足够支撑起2025年的业绩！
越秀地产则联合中铁建摘得了高新12小旁30.049亩成熟地块，地块周边的学校、地铁、公园等均已经兑现，并且距离西安城市主干道科技路更近一些。这也是继西派天悦、樽樾之后，越秀与中铁建第三次携手，也是越秀在西安的第五个项目。
黑马房企邦泰则以11.36亿元斩获了软西66.669亩地块，楼面地价只有10224元/㎡。这块地可以说是非常的划算，在近5年来软件新城出让的住宅地块中，其楼面地价仅高于天地源云水天境。作为今年中国民营房企的“黑马”，今年前11个月邦泰的拿地金额位居民营房企第三、拿地面积位居民营房企第一，12月份以来又先后在西安、南宁、乐山、南昌等地摘地。仅11月、12月这两个月时间，就豪掷28.89亿元在西安拿地！2025年，邦泰在西安将迎来3盘齐发。
浐灞国际港陆港第四学校南侧63.925亩地块毫无悬念的被招商蛇口摘得，这块地将成为招商揽阅项目后续开发地块。1年前的这个时候，招商蛇口在同板块拿地215亩，今年打造了招商揽阅项目，今年前11个月单盘销售额35.2亿元位居西安全市第五、浐灞国际港第一！
其余4宗的，均位于经开区高铁新城，均被经发集团及旗下平台公司摘得。其中，3宗地紧邻轨交绿城江语云庭，1宗地则在西安红会医院高铁新城院区的斜对面。
按照计划，今年西安还有1宗地会在12月31日挂牌结束，那就是位于灞桥的118.994亩地块。这块地此前曾经两次流拍，就看这一次能否成交了。