不动产登记“小窗口”擦亮营商环境“大招牌”
长春发布
2024-12-28 07:55
发布于吉林
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12月25日，走进长春市不动产登记中心，忙碌又有序的氛围感扑面而来。今年，该中心紧扣营商环境巩固提升的命题，实施以数字化驱动的服务变革，一系列实打实的改革举措，从一方小小的窗口，为企业和群众送去大大的便利。
长春市不动产登记中心为企业提供预约服务。图为12月26日，工作人员向企业办事人员发放不动产权证书。
“不动产登记+N”：服务触角再延伸
在宽敞明亮的不动产服务大厅，崭新的互联网自助申报区人气颇高。工作人员穿行其间，为前来办事的群众热心帮办。市民张大爷站在自助机前，试着查询自家房产登记进度，手指轻点几下，相关信息瞬间呈现。如今，31类不动产登记事项都能网上申办，从商品房转移登记到拆迁返还、注销抵押等，基本囊括全部业务类型，“不动产登记+互联网”真正把服务送到百姓指尖。
再看“不动产登记+司法查控”这一环，“府院联动”让司法执行提速。区级人民法院里，新铺设的不动产服务专线已然就位。工作人员与法官仔细核对框架协议与保密协议条款，这意味着，以后法官无需四处奔波查资料，通过专线，一键就能自助查询、办理查封解封。执行联动信息化共享平台加速搭建，让司法执行更加高效。
在银行信贷窗口，“不动产登记+金融服务”也在悄然发力。系统直连后，银行工作人员输入贷款信息，抵押登记所需内容便同步录入、传输。就像一条无形的高速公路，让信息飞速流转，不动产抵押登记流程自动开启，办结速度大幅提升，企业贷款无需久等。
确权“加码”：企业办事更便捷
地下车位确权曾是不少开发企业的心病，如今在长春，有了破解之道。工作人员频繁对接各大开发项目，依据实际情况“量体裁衣”，总结出两种地下车位确权登记办理模式。我市还出台了《长春市城市地下车位（库）不动产登记办法》。一家大型房企负责人感慨：“以前车位确权摸不着头脑，现在工作人员主动上门梳理问题，项目推进快多了，企业权益有了保障。”
“交地即交证”更是让企业喜出望外。以往土地供应与不动产登记依次办理，耗时费力。如今，一条“用地审批+登记”的并联通道被打通，信息共享无阻。企业代表李先生刚签订土地出让合同，崭新的不动产权证书就递到手中。“零时差”领证，让项目运营能趁早开工，抢出宝贵时间。
同时，土地登记“抵押即交证”服务，给急需融资的企业帮了大忙。经营主体申请土地首次登记和抵押登记时，新流程简洁明了，共性材料一次性提交，多业务同步审核。以往企业为办证融资要来回跑，如今安坐办公室，事就办妥了，资金压力骤减，满意度直线攀升。
对“证”下药：急难愁办巧化解
不动产登记窗口前，办理抵押权注销登记的市民发现，流程愈发简便。工作人员精心优化受理细节，联合房管、税务部门，把申请表、询问笔录整合为申报表。市民王欢笑着说：“以前签字填表一大堆，现在省事多了，效率真高！”
规范非公证继承业务也有新动作。市不动产登记中心反复研究广州、石家庄等地经验，结合长春实际，出台了《长春市不动产非公证继承（受遗赠）登记操作指引（试行）》。以前那些难寻的死亡证明、亲属关系证明，如今部分可用书面承诺替代，群众办事不再被繁琐证明“卡脖子”。
无籍房确权问题同样牵动人心。为此，市不动产登记中心开展专项整治，依据联合审批会议纪要，由专人专班负责，对列入整治的项目全程紧盯。已完成首次登记的项目，群众个人房屋登记更是不耽搁，圆了众多家庭的产权梦。
在长春，不动产登记这个“小窗口”正持续发力，把营商环境这个“大招牌”擦得越发闪亮。
来源：长春日报
编辑：刘素娜
初审：
陈思秀
复审：袁 博
终审：谢晓晖
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