“之前小区没有得到专业的管理的时候，很多事情都得不到及时解决。现在好了，有问题可以直接找物业管理委员会，感觉更有保障了。”近日，珠海沿河社区在镜山路五个长期缺乏专业物业管理且没有业主委员会的老旧小区中成功组建了物业管理委员会，得到了广大居民的认可和赞誉。
该委员会由街道代表、居委会代表及来自五个小区的居民代表共计7人组成，是翠香街道第一个成立的物业管理委员会。物业管理委员会的成立标志着这些小区在规范化管理方面迈出了重要的一步。
据了解，位于镜山路的这5个老旧小区，因为小区规模小、户数少，一直未能引进专业的物业进驻，小区成立业主委员会的条件也不成熟，居民之间沟通渠道缺失，导致许多问题无法得到有效的协调和解决。即便有热心居民愿意出面做事，也因缺乏官方的身份认可，工作开展起来困难重重。为了改善这一状况，多年来，政府曾一度兜底承担这些小区的保洁工作，社区也积极通过民生微实事项目，在镜山路49号、51号、53号、59号四个小区实施硬底化道路铺设、便民晾衣架安装和在镜山路2号小区安装道闸、路灯和监控等项目。
今年4月，随着政府兜底保洁服务撤场，为了保障居民的正常生活秩序，在社区党委的引领下，小区自请保洁解决了清洁卫生问题，但如何进行长效的管理成为了一个亟待解决的问题。在翠香街道党工委的指导下，社区党委多次组织居民代表召开议事协商会，探索“共享管家”等管理模式，最终确立组建物业管理委员会的方案。为了推动方案的顺利实施，社区党委逐户上门走访积极开展意见收集，经过前期筹备、居民推荐、综合考察、公示等环节，物业管理委员会正式成立并开始运作。“镜山路片区的路灯和监控安装工作在委员会成员的努力下已进入施工阶段，我非常看好我们物业管理委员会的发展，这是我们居民齐心共建美好家园的见证。”物业管理委员会成员镜山路51号居民代表李叔高兴地说。
物业管理委员会的成功组建和有效运作，是沿河社区继推动南华小区成功引进物业公司保洁后，持续推进老旧无物业住宅小区“管理全覆盖”工作又一次富有成效的积极探索和实践，它的成立让老旧小区实现了从无人管到共同管的跨越，还调动了居民主动参与社区建设的积极性。下一步，沿河社区将继续致力于推动老旧小区自治管理、环境美化、安全防范等多方面的工作，积极营造共治共管共享的社区治理新格局。
文 | 记者 郑达