自12月17日起，宜昌三峡融媒体中心推出“抓紧抓实 硬账硬结——全力冲刺2024全年目标任务”主题报道，设置专栏，访谈各县市区委书记如何拿出超常举措，做深做实做细各项工作，全力冲刺全年目标任务。同时，记者还将走进项目建设一线、田间地头和生产车间，直击拼经济搞建设的生动场景。今天，让我们一起走进西陵区。
中共西陵区委书记 梅卫民
今年以来，西陵区认真贯彻落实市委市政府工作安排，以三峡（坝区）统筹发展和安全综合试验区为统领，全面推进强信心、稳增长、防风险、推改革、惠民生等各项工作，经济运行呈现总体平稳、稳中有进态势，首次进入赛迪全国百强城区行列，位列第98位。接下来，西陵区将全面落实中央经济工作会部署和省委全会暨经济工作会，市委全会暨经济工作会安排，全力以赴拼经济，千方百计促增长，打好收官战，谋划“开门红”，以西陵之进服务全市之稳，以经济高质量发展在谱写中国式现代化宜昌篇章中当先锋、打头阵、作贡献。一是以项目增量积蓄动力，集聚要素筑牢发展底盘。认真落实“四个重大”工作推进机制和“三争三促”要求，抓住年前有利时机强势推进招商引资、政策争资、项目投资。用好数字招商平台，全域资源统筹、联动发力，确保全年新签约亿元以上项目40个。牢牢把握国家一系列增量政策机遇，在“准、快、敢、实”上下功夫，重点围绕重大工程、现代服务业、园区开发等方面，抓好明年和“十五五”期间的项目谋划包装、政策资金争取。深化项目专班推进、领导包保机制，推动已签约的葛洲坝智慧星城等项目尽快开工，已开工的东湖高新宜昌创智园、西陵绿色低碳产业园等项目加快建设，服务已投产的三峡企业总部·智岭等项目尽早达效，确保全年固定资产投资总额增长8%以上。二是以服务质量提振信心，优化营商环境助力企业更好发展。深化“四上”培育，强化用户思维、需求导向，持续做优“首席服务员”、科技副总、金融挂职等服务品牌，全员对接市场主体开展政策宣讲、需求收集、帮办跑腿，提振企业发展信心。开展营商环境专题视察、监督评议，“问诊开方”破解难题、改进工作。组织开展房地产、建筑业、文化创意、特色餐饮、文旅等行业政企恳谈交流，让企业感受政府支持民营经济的热度和温度，确保全年新增“四上”单位250家以上。三是以创新变量推动转型，全域城市更新提升城市功能品质。抓好以危旧改为重点的城市更新，加快推动房地产转型发展。全面推进全省首批危旧改试点项目望洲岗10号、肖家岗23、25号建成交房，确保居民春节前喜迁新居。坚持共同缔造、居民主体，成熟一个、实施一个，推动全域危旧改。以工匠精神推进片区城市更新、老旧小区改造，确保108个小区旧貌换新颜、119部既有住宅加装电梯安全运行。四是以活动流量转化留量，文商旅融合推动消费市场“热辣滚烫”。抢抓扩内需、促消费政策机遇，不断丰富消费品牌、挖掘体验业态、打造出圈场景。支持首店、首展、首秀等首发经济，在好利来、茶颜悦色等火爆开业的基础上，引入更多宜昌首店品牌。支持国贸大厦、大洋百货、CBD、吾悦广场等商业综合体不断创新，进一步丰富消费体验、激发消费活力、释放消费潜力。办好宜昌市2025年新春灯会、第17届西陵庙会、“我在宜昌西陵迎新年”、宜昌市“楼BA”总决赛等25场文商旅活动，为全市人民提供丰盛文化大餐。
葛洲坝片区城市更新一期项目“进度条”拉满
67个老旧小区改造年内全部完成
1月，居民全部签约；2月，危旧楼拆除；3月18日，新房开工建设；8月，主体封顶……这是全省试点、宜昌首个危旧改试点——葛洲坝片区城市更新一期项目望洲岗路10号（以下简称望10）危旧改项目的时间进度表，启动以来不断书写着“西陵速度”。12月24日，记者再次来到望10项目工地，两栋崭新的楼房矗立在英雄山上，暖阳映照下格外气派醒目，工人们正在楼下绿化区栽种绿植。“这是最后的收尾工程，本月底项目竣工验收。”项目负责人胡翔介绍。▲ 即将交付的望洲岗路10号危旧改项目。三峡日报通讯员 朱灵 摄
“速度真快。”作为望10小区居民，“葛二代”王清平看着一天一个变化的新居有说不出的高兴。让她尤为高兴的是， 通过各种政策叠加优惠，她只需出资13万元就可以住进电梯洋房。望10小区纳入危旧改试点后，项目所在地英雄山社区充分发动群众、依靠群众。在社区的引导下，居民们成立危旧改联合社。联合社委托西陵城市更新投资开发有限公司建设。回迁的居民，按照原房屋面积每平方米出资1000元换房，需要增加面积的，则按照阶梯价购买。建设方通过居民出资、出售多余住宅、车位及物业服务等方式，项目达到整体平衡微盈利。“目前，葛洲坝片区内共筹建21家联合社，共有社员1573户。由联合社与市场主体对接，委托市场主体开发建设，政府不再大包大揽。”西陵区城市更新项目负责人陈博说，危旧楼改造关键是要解决居民意见统一和资金来源问题，坚持以市场化的方式，推动危旧房居民自主更新，改造项目市场化运行，才能真正实现资金能平衡、项目能落地、发展可持续。望10项目的示范效应促进了其它项目的加速推进。肖家岗23、25号危旧改项目3月中旬成立改造联合社，5月中旬进行拆除，6月中旬启动建设，春节前可竣工。紧临的肖家岗路15号危旧改项目10月13日启动签约工作，目前已完成前期全部工作，即将动工建设。加速的不仅是危旧改， 葛洲坝片区有67个小区纳入2024年老旧小区改造，年内可全部完工。12月23日，随着“轰隆”一声，葛洲坝宾馆地块最后一栋建筑物应声倒地。作为低效地开发利用，该区域改造项目此前用两周时间，完成签约率100%，刷新宜昌“征”速度。葛洲坝片区城市更新一期项目只是西陵区加速城市更新工作的一个缩影。西陵区正立足城市中心定位， 坚持“安全有保障、品质有提升、环境有改善”目标，践行共同缔造理念，运用供应链思维，发挥居民主体作用，探索以市场化方式推动城市更新可持续发展新路径，加快美丽西陵建设。
西陵区持续做强“6+20+N”特色街区和商圈矩阵
消费市场持续“热辣滚烫”12月22日下午，宜昌城区二马路历史文化街区，位于江边的宜东北·海鲜烧烤店内，员工们正清扫店内外卫生，厨房内来自东北的3位师傅正在准备晚上的海鲜食材。“虽然处于试营业，但昨天晚上有70多桌，高峰时期排号排到50多号了。”店主方毓婷介绍。每个宜昌人心中都有一条二马路。作为省首批历史文化街区的二马路片区，在保留历史文脉和城市记忆基础上，进行改造升级。同时，立足文旅商融合，聚焦年轻人消费需求，招引网红潮店入驻，激发了老城活力。今年高峰时期，日接待游客超3万人次。紧邻二马路历史文化街区的解放路步行街是西陵区重点打造的20条特色街区之一，被评为“2024年湖北省夜间消费集聚区”。“我们已创建3个省级夜间消费集聚区、3条省级特色商业街，省级智慧商圈与省级智慧商店各1个。”西陵区商务局局长别里曼说，近年来，西陵区持续做强“6+20+N”特色街区和商圈矩阵（即6大特色商圈，20条特色街区，N个网红特色店），繁荣发展首店经济、夜间经济。12月24日，好利来、茶颜悦色宜昌首店相继在国贸大厦、大洋百货开业。今年以来，国贸大厦、大洋百货、吾悦广场等重点商业体，共引进新首店品牌47个，开展首秀、新品发布会20余场。临近新年，西陵区正加紧筹办西陵区第十七届庙会。西陵区通过西陵庙会、溪林音乐节等各种品牌活动的举办，特色街区与商圈建设，持续打造“心动宜昌·西陵宠你”名片，促进文商旅深度融合，这也成为西陵区高质量发展的强引擎，为老城区发展注入了新活力。12月10日，赛迪顾问发布《赛迪投资竞争力百强区（2024）》榜单，西陵区再次入围，这是西陵区连续四年入围。“以文促旅，以旅兴商，我们要通过优化消费场景，策划创意活动等措施，不断擦亮‘心动宜昌·西陵宠你’文商旅名片，推进文商旅融合发展，加快建设宜荆荆都市圈文商旅消费中心。”别里曼说。
来源 | 三峡日报