12月26日早上10点，广东保利房地产开发有限公司竞得广州市海珠区琶洲南区AH090405地块项目，并在当日16时30分于项目现场举办了开工仪式，实现“拿地即拿证，拿证即开工”。
据悉，该地块总面积25000平方米，总计算容积率建筑面积45000平方米，用地性质为教育科研用地，未来将建设一所高品质国际化特色学校，提供高标准国际化教育服务，进一步满足琶洲地区高端创新人才子女教育需求，推动海珠区教育事业的发展。
前置服务贴心窝，方案优化有方向
为助力该地块顺利挂牌出让，广州市规划和自然资源局海珠区分局（下称“海珠区分局”）强化规划引领，积极落实用地保障，联动协同市土地开发中心等多个部门，快马加鞭、多头并进，大幅度压缩项目落地周期，加快核发规划条件。该分局派出“首席规划师”就项目向相关意向企业提供地块相关情况，方便企业形成初步设计方案。提前介入，对意向企业进行一对一答疑，提出具体工作建议，确定方案深化方向，为企业实现“拿地即开工”创造有利条件。
审批流程节点化，企业报批有速度
广州市海珠区琶洲南区AH090405地块项目地处琶洲重点功能片区，项目建筑方案需提请审议环节较多，方案设计局限性较大。该分局秉持“让服务多跑路、让企业少跑腿”的理念，主动梳理项目规划报建痛难点，给企业提供个性化业务指导，帮助其了解后续设计方案审查及建设工程规划许可证申报路径，为企业铺排工作计划和工作时间打下坚实基础，使其项目后期推进更加顺畅。
企业项目负责人表示：“企业拿地最担心的是方案可行性问题与工作程序的不确定性问题，以上两个问题越明确，企业风险越可控，感谢市规划和资源局海珠区分局的支持，让企业运营计划可按最贴近实际工作的情况进行模拟。”
广州市规划和资源局海珠区分局介绍，将继续聚焦企业和群众诉求，坚持规划引领，优化区域教育资源配置，助推教育资源扩容提质，为推动地区教育事业高质量发展积极贡献力量。
文｜记者 李春炜 通讯员 海宣
图｜通讯员提供